Офис, 467.8 м2, на продажу в Липецке, переулок Литаврина, 2

Продается административно-офисное здание, расположенное в центральном, деловом районе города Липецк в непосредственной близости к площади Петра I. Это район застройки с красивой классической архитектурой. Развитая инфраструктура делового центра города, в радиусе 300 м 2 остановки общественного транспорта, 50 метров до кафе, 150 метров до магазина «Пятерочка». В шаговой доступности Сбербанк на Первомайской, 2, ВТБ, Цветочный сквер, ЖК «Андерсан», Управление налоговой службы. Общая площадь строения – 467,8 м.кв Этажность - 2. Площадь участка в собственности 592 м.кв. Состояние объекта хорошее, стены кирпичные, оштукатуренные, обшиты железом, шиферная крыша. Перегородки кирпичные, перекрытия между этажами - железобетонные. Полы на первом этаже – плитка, на втором этаже – линолеум. Внутренняя отделка - штукатурка, побелка, покраска, оклейка обоями, облицовка плиткой. Два санузла на 1-м этаже. Собственный огороженный участок с зоной парковки. Также на территории расположено 2 капитальных гаража. Большую часть здания занимают постоянные арендаторы, средняя арендная ставка в 2019-2020 гг. - 500 руб/м.кв. По факту это предложение приобретения готового арендного бизнеса. Единственный собственник. Все подробности по продаже объекта по телефону.