Описание
Продается коммерческое помещение в центре города Липецк, готовое под любую медицинскую деятельность.
Отличный вариант для вашего бизнеса или готовое решение в сфере инвестиций без дополнительных вложений!
Основные характеристики объекта:
• центральная улица с плотной застройкой
• первая линия, удобный подъезд, парковка у фасада и во внутр.дворе
• 30 и 100 метров до остановок общественного транспорта, транспортная развязка во всех направлениях (ост. Бульвар Неделина, Пл. Победы)
• высокий автомобильный и пешеходный трафик
• 1-й этаж 10-ти этажного жилого здания
• привлекательный фасад
• отдельный вход круглосуточно
• 117 м.кв - отличная планировка с 4-мя изолированными кабинетами
• 15 м, 13 м, 14,6 м, 29 м - площади кабинетов
• 3,65 м - высота потолка
• все коммуникации: вода - 6 мокрых точек, канализация, эл-во, отопление
• 2 сан/узла
• вход со двора здания
• пожарная и охранная сигнализации, интернет
• отличная видимость, место для размещения заметной вывески.
Развитая инфраструктура — прямо напротив остановка общественного транспорта (маршруты 8,9т,17,35,37,40,40а,103,128,308к,317,323,347, 300, 321,332,343), в шаговой доступности торговый центры Меркурий, Европа, офисные здания, магазины, кафе, рестораны и т.п.
Помещение подходит под различные сферы деятельности: офис, салон красоты, компьютерный клуб, образовательный центр, медицинский центр, стоматологию и т.п.
Высокодоходный объект для вложений, стоимость аренды помещения 70 000 рублей в месяц+коммунальные услуги. Рентабельность 10 % , это эксклюзивный вариант на рынке недвижимости!
Единственный собственник.
Звоните - оперативный показ в удобное для Вас время!
