Помещение свободного назначения, 41.7 м2, на продажу в Липецке, проспект Мира, 9

Нежилое помещение (магазин) на 1-м этаже жилого домаОписание и характеристики:- общая площадь: 41,70 м²- площадь помещений: основной зал 35,7 м² + 3 м² подсобное помещение + 3 м² санузел- отдельный вход – ступеньки и пандус для колясок, вход полностью под козырьком, освещение- фасад магазина и входная группа облицованы керамической плиткой- окна – витражные стеклопакеты, дверь и окна оборудованы жалюзями- внутренняя отделка: стены окрашены, пол керамическая плитка, подвесные потолки Армстронг- коммуникации: горячая/холодная вода, электричество напряжение 7кВт, кондиционер, охранная сигнализация и пожарная сигнализация,  Интернет- оформлены все документы на нежилое помещение, согласованы и оформлены фасад и отдельный входРасположение:Липецкая область, г. Липецк, микрорайон Новолипецк, проспект Мира, дом 9. Здание находится на основной транспортной магистрали района – проспекте Мира, хорошая транспортная и пешеходная проходимость. Здание расположено на первой линии, окна выходят на проспект. Вокруг расположено большое количество жилых домов, в радиусе 500м 2 школы и 4 детских садика. Расстояние проходной НЛМК 1500 м.- в шаговой доступности остановки общественного транспорта; - окружающая застройка жилая, социальная, коммерческая- территория асфальтирована, благоустроена, удобный подъезд со стороны двора для погрузки/разгрузки товара и парковки