Помещение свободного назначения, 365 м2, на продажу в Липецке, улица М.И. Неделина, 3

Предлагаем в аренду помещения от 75 кв. м. на 1-м и 2-м этажах в новом двухэтажном торговом здании 2019 г. постройки общей площадью 365 кв. м., 1-й этаж – 194 кв. м.; 2-й этаж – 170,5 кв. м., каждый этаж может быть разделён на две части, по 97 кв. м. и 75 кв. м. соответственно. Помещения с отдельными входными группами, расположенные в историческом центре города Липецка по ул. Неделина, д. 3 на пересечении с ул. Фрунзе. Улица Неделина является одной из основных транспортных магистралей города Липецка с интенсивным автомобильным трафиком. В настоящий момент в округе здания ведётся интенсивное строительство 3-х крупных жилых комплексов с разной степенью застройки. В непосредственной близости от здания находится Петровский рынок, торговый центр Л-Сити, набережная реки Воронеж. Объект хорошо виден со стороны проезжей части - первая линия, наличие парковки. В 100 метрах от здания расположена остановка общественного транспорта. Электрическая мощность – 140 кВт. Своя газовая котельная, мощность котлов 80 кВт, наличие водяных тёплых полов плюс горячая вода круглый год. Первая широкая пешеходная зона - рядом пешеходный переход, возможность размещения наружной рекламы. Возможна частичная аренда, как первого так и второго этажа.Помещение идеально подходит под любой вид деятельности. Преимущества аренды:-наличие парковочных мест-удачное расположение в историческом центре города на красной линии-удобная транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта-высокий пешеходный и автомобильный трафик.Возможна Продажа здания