Помещение свободного назначения, 310 м2, на продажу в Липецке, улица Ушинского

Продается частный дом в черте города (р-н Сокола), построенный из керамзито-бетонных блоков (толщина стен 40см.) Площадь участка 5 соток. Земля в собственности. Есть возможность расширения до 10 соток путем приобретения соседнего участка. Здание представляет собой два полноценных этажа по 115 кв.м. и мансарда 80 кв.м. Высота потолка 1-го этажа 390см., на второго 300см., мансарда 300 см. (от пола до ригелей). Бетонные перекрытия. Фундамент ленточный армированный 150 см. глубина, 50 см. ширина. В доме сделаны два входа (с разных сторон): обычная стальная дверь и алюминиевая входная группа 280 х 250 с выходом в сад. Размер окон на первом этаже 150см х 180см, на втором 150 см х 160см. (все перемычки над окнами ж/б). Коммуникации: Свет - 2 независимые линии, каждая 3 фазы, 380 Вт Вода - артезианская скважина, глубина 70 метров, дебет 6 куб.метров в час. Водоотведение - сливная яма 5 куб. метров. Отопление комбинированное. Электрический котел proterm и твердотопливный lamborghini 7 (Разводка только на 1ом и 2ом этажах, мансарда в данный момент закрыта и не отапливается). А также смонтирован теплый пол на 1ом этаже. Крыша - металлочерепица. Дом с чистовой и предчистовой отделкой, но при этом жилой. Возможно использовать как для проживания, так и для бизнеса, например бильярдной с баром, мастерской, хостел или мини гостиница и т.д. так как планировка свободная (выделены только три комнаты на втором этаже) До остановки 5 минут пешком. Звоните, покажем в любое время!