Помещение свободного назначения, 68 м2, на продажу в Липецке, Кузнечная улица, 10

Я собственник, переоформление через мфц. Подвальное помещение в центре города, в здании где находится клиника Андромеда. Первое помещение при входе в подвал, установлена дверь, в данном помещении 2 комнаты с дверьми, также можно сделать третью комнату. Установлены 2 радиатора, имеется розетка, свет, вода, на канализации стоит заглушка (можно без проблем подсоединиться к канализации). Данное помещение прекрасный вариант для собственного склада или мастерской за небольшие деньги. Цена 10 т.р. за м², что в 4 раза дешевле рыночной. Рассмотрю варианты обмена на авто, можно с моей доплатой до 600 т.р. Возможна аренда 3000р. в месяц.