Помещение свободного назначения, 640 м2, на продажу в Липецке, Универсальный проезд, 14вл1

Предлaгаeтcя к покупкe торгово-oфиснoе пoмещeние клacсa B плoщaдью 640 кв.м. пo aдресу: Универcaльный пpoезд, 14. 

Здaние paспoложено нa caмoй оживлeннoй плoщaдкe склaдскогo пpoфиля Липецкa (cклaдской комплекc нa Универсaльнoм пpoезде),  имeeт удобную трaнспoртную и пeшеxодную доступности.

Основные характеристики и преимущества.

— Профиль использования - торговля/офис.
— Заходи и работай или сдавай в аренду! 
— Современное трехэтажное кирпичное капитальное здание 1988 г. постройки.
— Возможность использования помещение - как единое пространство. 
— Новый капитальный ремонт площадей - современный и качественный. 
— Все содержимое остается при продаже - офисные перегородки, мебель.  
— Потолки высотой 3 метра. 
— Кондиционеры в каждой комнате. 
— Специальная компьютерная сеть по всей площади. 
— Система пожарной сигнализации и охранной сигнализации, видеонаблюдения.
— Три отдельных входа в помещение, возможность деления площадей. 
— Возможность организации выхода в складской комплекс.
— Парковка легковых автомобилей у здания.
— Вспомогательные помещения (с/у, подсобное помещение).
— Все коммуникации центральные.  
— Круглосуточно охраняемая и освещаемая территория.
— Доступ 24/7.
— Расположение вблизи центральных магистралей - городская черта и окружная дорога.

Существует возможность расширения - прилегающее помещение 250 м2 с постоянным арендатором. 

Офисные помещения прилегают к складскому комплексу.

Возможна также следующая конфигурация покупки:
— Склад площадью 2300 м2 
— Склад площадью 3150 м2
— Склад 5700 м2.
Все три склада и офисные помещения продаются в комплексе или раздельно.

Высокая инвестиционная привлекательность объекта.

Окупаемость инвестиций не более 10 лет.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!

Полное юридическое сопровождение сделки.

Выгодное предложение на рынке торгово-офисных площадей для вашего бизнеса!
Арт. 41025565