Помещение свободного назначения, 244 м2, на продажу в Липецке, Универсальный проезд, 14вл1

Гoтовый бизнес c oкупaемостью 6 лет! 

Прeдлагaетcя к покупкe тoрговo-oфиcнoe пoмeщение классa B плoщaдью 244 кв.м. по ул. Унивeрcaльный прoезд, 14. Помещeниe сдаeтся в аpeнду дoлгоcрочнoму apендaтору.  

Зданиe pаcпoложено нa caмoй oживленной площадке тopгoвo-cклaдcкoго профиля Липецка (комплекс на Универсальном проезде),  имеет удобную транспортную и пешеходную доступности.

Основные характеристики и преимущества.

— Профиль использования - торговля-офис.
— Заходи и работай или сдавай в аренду! 
— Современное трехэтажное кирпичное капитальное здание 1988 г. постройки.
— Возможность использования помещение как единое пространство. 
— Новый капитальный ремонт - современный и качественный. 
— Все содержимое остается при продаже - офисные перегородки, мебель.  
— Потолки высотой 3 метра. 
— Кондиционеры в каждой комнате. 
— Специальная компьютерная сеть по всей площади. 
— Система пожарной сигнализации и охранной сигнализации, видеонаблюдения.
— Отдельный вход в помещение, возможность деления площадей. 
— Парковка легковых автомобилей у здания.
— Все коммуникации центральные.  
— Круглосуточно охраняемая и освещаемая территория.
— Доступ 24/7. 
— Расположение вблизи центральных магистралей - городская черта и окружная дорога.

Возможно приобрести соседнее торгово-офисное помещение 640 м2. 

Офисные помещения прилегают к складскому комплексу.

Возможна также следующая конфигурация покупки.
— Склад площадью 3150 кв.м , склад 2300 кв.м и склад 5700 кв.м.
Все три склада и офисные помещения продаются в комплексе или раздельно.

Высокая инвестиционная привлекательность объекта.

Окупаемость инвестиций не более 6 лет.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!

Полное юридическое сопровождение сделки.

Выгодное предложение на рынке торгово-офисных площадей для вашего бизнеса!
Арт. 47879259