Помещение свободного назначения, 17.3 м2, на продажу в Липецке, улица Механизаторов, 3

Продаю отдельно стоящее здание, земля (22 кв.м.) и здание в собственности. Разрешенное использование земельного участка: "Объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания". Коммуникации - электричество.Внутри и снаружи отделан, витрина, стеллажи, кондиционер, видеонаблюдение, сигнализация.Хороший пешеходный трафик. Возможные варианты использования: офис, шиномонтаж, ремонт обуви, ремонт и пошив одежды, магазин канцтоваров, подходит под продажу пива и табака.Цена 650 000 руб.Торг с реальным покупателем.На данный момент сдан в аренду(10000 + коммунальные услуги). Срок окупаемости 5 лет. Очень выгодное вложение денежных средств под 18 % годовых с защитой капитала.