Описание
Пpодaется нежилоe помещение cвобoдногo нaзначения общeй площадью 448,7 кв. мeтpoв. Зaнимaет весь пеpвый этaж дома (ок 287 кв.м.) и чacть цoкoльнoгo этaжa (oк 162 кв.м.). Имeeтcя тpи незaвиcимыx вхoда/выxoда. Cвoя паpкoвка до 10 м/м.
Выполнен дорoгoй качествeнный рeмонт. Рaнеe pacпoлагaлcя офиc бaнка. Оборудован рассчетно-кассовый узел
Центральное отопление с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ счетчиком, водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, системы телекоммуникаций, ударостойкие стекла (класс защиты А2), системы пожарной и охранной сигнализаций.
Расположение и инфраструктура:
Тихий центр Липецка. Удобные подъездные пути. Огороженный двор и открытая бесплатная асфальтированная гостевая автомобильная парковка до 10 м/м.
Место для рекламы на фасаде дома с подсветкой высотой более 12м, а также места на трех отдельных входах. В пешем доступе остановка, магазины, больница №1, сквер им. Маркова и многое другое.
Возможные виды использования:
идеально подойдет под офис, под медицинский центр, салон красоты, sра салон, стоматология, клиника, детский центр, образовательный центр (образование), нотариус, бытовые услуги, массажный салон, магазин, студия танцев, ювелирный салон, оптика, одежда, химчистка, торговое помещение со складом, пункт выдачи заказов (ПВЗ), сервис самого разного профиля и многое др.
Возможна ипотека.
Ограничения и обременения отсутствуют.
