Производство, 6500 м2, на продажу в Липецке, Передельческая улица, 5

Предложение от СОБСТВЕННИКА. Прямая продажа, аренда в долгосрок, НЕ посредник!

Имущественный комплекс под производство, склад, логистический центр. 
1️⃣ Здание административного корпуса. 1973 год постройки. Материал стен – кирпич. Состояние как на фото – коробка, требующая отделки и новых коммуникаций, сделана новая стяжка на всех этажах и капитальный ремонт кровли.
Отлично подойдет под общежитие, швейную фабрику, производство мелкоштучных изделий, офисное здание.
Площадь 1600 м2.
2️⃣ Производственное здание – 900 м2. 35х18 м. 1973 год постройки. Пристройка к основному цеху.
3️⃣ Складской или производственный корпус здание – 2600 м2. 37х72 м. 1987 год постройки. Материал стен и крыши – железобетонные конструкции. Сделан капремонт кровли.
4️⃣ 2 электрических подстанции.
5️⃣ 5 объектов с зарегистрированным кадастром, но отсутствующие физически, либо частично отсутствующие. Общая площадь 2500 м2. Возможно строительство заново без согласований.
6️⃣ Возможность заведения ЖД тупика. Ранее он был на территории.

Участок 3 Га.

Дорожное покрытие на территории – асфальт. 

Водопровод и канализация – центральные.
Электричество - до 1 Мвт.
На территорию заведено дешевое пароснабжение от НЛМК.
Газа - есть возможность подведения.

Круглосуточная охрана, видеонаблюдение на всей территории. 

Продажа от собственника. 

❗Возможна продажа частями.

Возможна долгосрочная аренда и аренда с правом выкупа. 

 Поможем привлечь инвестиции, гранты, субсидии, средства по госпрограммам под бизнес-проект на данном участке.