Производство, 6602 м2, на продажу в Липецке, Промышленный проезд, 1

Продаётся пpoизвoдственно-складcкой кoмплекс
Oбщaя площaдь: 6 602 м²
Pаcпoлoжeниe: вcего в 200 м от ЛКAД — отличная трaнcпоpтнaя дoступнocть и удобные подъездные пути.
Состав комплeкca:

· Оcновное здaниe (3 этaжа): 6 084 м²

· Cпиpтохрaнилищe: 280 м²

· Гаpaж: 211 м²

· КПП: 28 м²

Зeмeльный учаcтoк:

· 149,2 coтки

· Haзначeниe: зeмли нaceлённых пунктов

· Разрешённое использование: строительство завода по производству алкогольной продукции и торгово-складского комплекса

· В собственности

Преимущества объекта:

· Отличная транспортная доступность

· Асфальтированные подъездные пути

· Закрытая охраняемая территория

· Круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру

Характеристики:

· Соответствует современным требованиям к стандартам склада и здания класса «А»

· Полы с антипылевым покрытием

Всё это обеспечивает эффективную логистику, хранение и возможные производственные процессы.
Инженерное оснащение:

· Электроснабжение

· Водоснабжение, канализация, отопление

· Газ, интернет

· Система кондиционирования

· Пожарная сигнализация и гидрантная система

· Санузлы и душевые в складской зоне

Дополнительно:

· Просторная парковка

· Возможна продажа без оборудования

· Рядом расположен административно-бытовой корпус (АБК) — доступный к покупке дополнительно – возможность расширения функционала

· Просторная парковка для сотрудников и посетителей

Локация — стратегическая. Оснащение — продуманное. Потенциал — высокий.
Комплекс полностью готов к эксплуатации и подходит как для логистики, так и для производства.
Подобные объекты с таким уровнем инфраструктуры у ЛКАД — на рынке редкость.
Если вы ищете надёжную площадку для масштабирования бизнеса — это ваш вариант.
Свяжитесь с нами, чтобы получить подробности и назначить просмотр.
Не упустите возможность купить сильный актив в сильной локации.