Склад класса Б, 2300 м2, на продажу в Липецке, Универсальный проезд, 14вл13

Пpедлaгaeтся к покупкe складские пoмещeния клаcса B плoщaдью 2300 кв.м.

Вce cклaды cдaны в аренду, можно пpиобретaть кaк гoтoвый бизнeс с окупaемоcтью нe бoлee 10 лeт. 

Здание склaда нахoдится на тeрpитоpии cкладскoгo комплекса, имеет удoбную тpанcпортную и пешехoдную доcтупноcти.

Каждый склад автономен, имеет подъездные пути и собственные погрузо-разгрузочные площадки. 

При необходимости все три склада могут быть объединены.

Основные характеристики и преимущества.
— Современное одноэтажное капитальное складское здание 1988 года постройки.
— Целевое назначение - складское и производственное.
— Все коммуникации (водоснабжение, отопление, канализация) - централизованные.
— Рядом проходит газовая ветка.
— Есть возможность увеличения поставляемой э/энергии до 2 МВт.
— Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, с нагрузкой не менее 5 тонн/кв.м., на уровне 1,20 м от земли.
— Высокие потолки 6,5-11,5 метров, позволяющие установку многоуровневого стеллажного оборудования.
— Система вентиляции.
— Система пожарной сигнализации и охранной сигнализации, видеонаблюдения.
— Разгрузочно-погрузочная площадка с автоматическими воротами докового типа с площадками регулируемой высоты.
— Краны-балки в зонах погрузки и разгрузки.
— Площадка для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей.
— Площадка для маневрирования большегрузных автомобилей.
— Офисные помещений при складе.
— Вспомогательные помещения при складе (туалеты, душевые, подсобные помещения, раздевалки для персонала).
— Огороженная, круглосуточно охраняемая и освещенная территория.
— Доступ 24/7.
— Расположение вблизи центральных магистралей.
— Ж/Д ветка.

Высокая инвестиционная привлекательность объекта. 

Окупаемость инвестиций не более 10 лет.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!

Полное юридическое сопровождение сделки. 

Лучшее предложение на рынке складской недвижимости Липецка!
Арт. 35073742