2-этажный таунхаус, 167 м2, на продажу в Липецке, Ботаническая улица, 24

Продаётся шикарный, уютный таунхаус.

Отличная локация: 15 минут до парка « Быханов Сад».

Площадь: 167 кв.м., 3 сотки (ИЖС)

ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ВАШЕГО ЖИЛИЩНОГО ВОПРОСА

Дом продаётся с дизайнерским ремонтом, разработанным по индивидуальному дизайн - проекту студией Аристовых. 

Все продумано до мельчайших деталей. В отделке использовались натуральные материалы премиум - класса. В доме установлены инверторные кондиционеры daikin, в гостиной на 120кв/м, в спальнях на 25кв/м.

Планировочное решение: 

1 этаж

- кухня - гостиная 41 кв.м.:

Кухонный гарнитур (RIMI) с встроенной бытовой техникой Whirlpool. 

- гостевой санузел - 5 кв.м.:

сантехника - grohe, унитазы vitra премиальной линейки, душевая система - тропический ливень.

- Котельная:

система горячей воды с рециркуляцией, котёл valiant, установлен бойлер косвенного нагрева. (В душе не приходится ждать по 20-30 сек пока сольётся остывшая вода).

- гардеробная 4 кв.м. с эргономичный системой хранения. 

2 этаж

- спальня 17 кв.м. с собственной гардеробной 6 кв.м. 

- Огромный санузел 9 кв.м. с отдельностоящей овальной ванной.

- Детская 19 кв.м.

- Спальня 24 кв.м. 

- Гардеробная 3 кв.м.

- Холл 11 кв.м.

Гараж 

Выведено дополнительное отопление;

отделан кварцевой штукатуркой;

ворота - автоматические;

на полу - резиновое покрытие.

Внутри гаража установлен бак на 0.7 куба для 2х контурного автоматического полива газона. 

Веранда с витражным остеклением цельного размера с двусторонней ламинацией, 3-ой стеклопакет. Теплый пол позволяет эксплуатировать веранду в осенне - зимний период. 

На заднем дворе сделана бетонная площадка 11х5.5м, стоит детская игровая площадка, так же на лето там устанавливались, бассейн и батут.

Сбоку дома есть место под 2 квадроцикла.

По периметру дома установлено видеонаблюдение, регистратор пишет 1.5 месяца, на периметром установлена камера на 360’, с автофокусом и макро фото.