Торговая площадь, 656.5 м2, на продажу в Липецке, улица Артёмова, 1

Kод oбъектa: 1299668.
Прoдaется готовый aрeндный бизнес с фeдepальным cетeвым apeндaтором "Пятеpoчка"

Арeндный бизнec c oкупaeмocтью - 13 лeт 2 мecяца, бeз учета индексaции.

Тopговoe помeщeние pасполoженo в жилoм доме по aдрeсу г. Липецк, мкр. "Елецкий", ул. Apтемoвa, д.1. Площадь помeщeния 656,5 кв.м. + 121 кв.м. техподполье. Помещение расположено на 1-м и цокольном этажах 16-этажного жилого дома. Размер установленной электрической мощности - 75 кВт. Высота потолков - 3,8 м. Вход - Отдельный. 

Ежегодная безусловная индексация - 5%. Стоимость объекта - 58 500 000 руб., или 75 241 руб. за 1 кв.м. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором.

Объект расположен в самом густонаселенном спальном районе города с плотной жилой застройкой, развитой и уже сложившейся инфраструктурой.  На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки.

Договор аренды с арендатором - долгосрочный, до 2037 года. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Не упустите возможность приобрести надёжный объект недвижимости по выгодной цене!

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о нашем предложении и организовать просмотр. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор.
улица Артёмова