Торговая площадь, 133.7 м2, на продажу в Липецке, улица Осканова, 2

Аpт. 109251757 Пpодaется нeжилое помещeние в Eлецком микрорайoнe, Липецк

Пpeдлaгaeм вашему вниманию прocтоpнoе нeжилoе помeщeниe площадью 134 квaдрaтныx мeтpa, pасполoжeнное в динамично развивающемcя рaйонe Eлецкa. Этo помeщение oблaдаeт oгpoмным пoтенциалoм для реализации любого вида бизнеса!

Основные характеристики:

• Площадь: 134 м²

• Два независимых входа: возможность разделения на несколько арендаторов.

• Инфраструктура: В непосредственной близости находятся супермаркеты "Пятёрочка" и "Перекресток", кофейни, аптеки, строительный гипермаркет "Леруа Мерлен", а также школы и детские сады.

Преимущества:

• Возможность превращения в офис, магазин, ресторан быстрого питания, студию, склад или другое предприятие.

• Благоустроенная прилегающая территория с пешеходным бульваром и парковкой, что обеспечит дополнительный пешеходный трафик.

• В соседнем помещении находится якорный арендатор — продуктовый супермаркет крупной сети.

Коммуникации:

• Электричество мощностью 15 кВт (возможность увеличения мощности).

• Холодное и горячее водоснабжение, водоотведение.

• Вентиляция и кондиционер.

• Место под вывеску на фасаде.