Описание
Пpoдаeтcя пpoизводственная базa на Cырcком Pуднике - зем.учaстoк c-xoз нaзнaчения - 44,6 соток, админиcтративнo-oфиснoe здaние 2 этaжа - 120 м.кв, cкладскoe помещениe хoлoднoго типa/ ангаp 700 м.кв. Идеaльнoе для базы располoжeние, фактичeски чертa городa, пpoдaжа cо всeми поcтройками, конструкциями и оборудованием. Бывшая территория фабрики «Липецкие узоры». Объект подходит для предприятия или цеха по ремонтным работам, сервисного и гарантийного обслуживания техники в т.ч. сельхоз-, автотехники, деревообработке, производству материалов и конструкций для строительства и отделки и других товаров. Также возможно размещение торговой базы, цехов по переработке сельхозпродукции, хранения техники и оборудования, средств защиты растений, удобрений, производственных материалов и других товаров, размещения теплиц, выращивания грибов и т.п. Удобные подъездные пути, отличная логистика - 200 метров от перекрестка Московской и Минской улиц (заправка Газпром), 600 метров от Ледового комплекса, 1 км до завода Гостбетон, 1 км до Новых Микрорайонов - 30-й микрорайон (ЖК Европейский), 2,5 км до микрорайонов Университетский и Елецкий, и такое же расстояние до выезда на окружную дорогу, удобная транспортная развязка во всех направлениях - Елец, Воронеж, Орел, Тамбов. Рядом ж/д пути, 300 метров до остановок общественного транспорта ЛЗСК и Ж/д Переезд (маршруты автобусов - 24, 24а, 28, 36, 315, 345). 1 км до магазина «Пятерочка», 3 км до строительного гипермаркета «Аршин». Все постройки и конструкции в идеальном состоянии и включены в стоимость аренды объекта. Общая площадь земельного участка — 44,6 соток в собственности. Территория базы по периметру огорожена металлическим забором, очень удобные подъездные пути. Большая часть территории может использоваться в качестве открытой площадки для хранения, покрытие – щебень. Коммуникации: по границе участка проведено электричество, есть освещение. Закрытый холодный склад ангарного типа общей площадью 660 м.кв., 2018 год постройки, материал - металлоконструкции, профлист, тентованное покрытие, по всему складу проведено электричество. Температурного режима нет, склад не отапливается! Высота въезда ворот – 6 метров, высота потолка – 9 метров, 2 зоны загрузки.
Оборудование склада – металлические стеллажи для ДСП, бытовка внутри склада, бытовка рядом со складом, бытовки оснащены электричеством. Поверхность пола – промышленный бетон с пропитками. Коммуникации склада: электричество – 15 квт, 220/380v, при необходимости возможно увеличение мощностей. Электрический трансформатор ЛГЭК расположен прямо у въезда на базу. Водоснабжение, центральная канализация. Сигнализация, видеонаблюдение. Также на территории базы расположено 2-х этажное административно-офисное здание общей площадью 122 кв.м, 2013 год постройки. На первом этаже открытое пространство, офис продаж, коридор и санузел, всего 65 кв.м. На втором этаже расположены 3 отдельных кабинета, коридор и современная, оборудованная всем необходимым кухня (может использоваться как кабинет) и санузел, всего 57 кв.м. Современная отделка: поверхность пола – ламинат, стены – обои под покраску. Мебель, кондиционер. Коммуникации в здании - электричество, вода, отопление, интернет, связь, видеонаблюдение, проведена пожарная сигнализация. Звоните, оперативный показ по договоренности.
