Участок под ИЖС на продажу в Липецке, Соборная площадь

Продаю  СРОЧНО  земельный участок  в СНТ "Сокол-1", в районе ул. Ковалева, правильной  квадратной  формы, (23 х 22), площадью  500 кв.м.,  в собственности.. Участок переведен  под ИЖС, имеется градостроительный  план  и разрешение на строительство  сроком на 10 лет,  на строительство  индивидуального жилого дома до 3-х этажей, присвоен  адрес. Разрешается строить индивидуальный жилой  дом Электричество  по границе  участка  и подведено  в домик,, 3-х фазное.  ПРОПИСКА. Питьевая вода  рядом,   оформлены   технические условия  для подведения воды  и газа.  Имеется  кирпичный домик площадью 20 кв.м., с печным отоплением, можно жить и прописаться.  На участке  остаются строительные материалы:  песок, щебень,  По фасаду  участка  забор из   профлиста -23 метра.  Рядом  постоянно проживают  соседи.  Реальному  покупателю ТОРГ.  Собственник. Без посредников. Возможно за  материнский капитал.