Участок под ИЖС, 35 сот. на продажу в Липецке, Р-119, 286-й километр

Продам в собственность земельный участок в перспективном месте на активно развивающейся территории г. Липецка в районе окружного шоссе Орёл -Тамбов. Земля коммерческого назначения: Категория земли - земли Транспорта (придорожный и сопутствующие цели использования)! Расположен на первой линии, имеет официальный съезд с федеральной трассы Орел-Тамбов (Р-119). Огромный транспортный трафик. Рядом остановки общественного транспорта и пешеходный переход. Участок очень хорошо просматривается издалека. Идеальный вариант под размещения автозаправочной станции / АЗС / АГЗС или иных вариантов использования: кафе, магазины продуктовые или промышленные, автозапчасти и сопутствующие товары, шиномонтаж, автосервис, автомойка, садовый или ландшафтный цент, точка продаж питомника, строительные материалы, автостоянка, гостиница, хостел, склады, иное. Соседняя территория с двух сторон активно осваивается и подготавливается к застройке крупными объектами коммерческого назначения в сфере грузового автомобильного бизнеса. Рассмотрю варианты, в т.ч. совместного освоения.

Есть участок имеющий официальный съезд с трассы Орел-Тамбов не переведенный в коммерческую зону с разрешенным использованием садоводство по цене 180 тр за 1 сотку, общей площадью 20 соток, который при необходимости возможно увеличить!