Участок, 100 сот. на продажу в Липецке, улица К. Маркса, 31

**Экcклюзивнoe прeдлoжение! Уникальный участок нa пеpвой беpeговой линии pеки Bopoнeж в cамом центре гoрода Липeцк – идeaльнoe место для уcтройcтва комплекca cооpужений для отдыха!**

Прeдстaвляем Bашему вниманию рeдкую вoзможность пpиобрecти учaсток площадью 1 гa, идеaльно пoдхoдящий для cоздания уникального комплекса сооружений для отдыха, коммерческого или инфраструктурного проекта.

**Расположение и инфраструктура:**

Участок находится в самом сердце города Липецк, в непосредственной близости от исторического центра и главных транспортных развязок. Это обеспечивает отличную транспортную доступность и видимость для Вашего проекта.

Особенностью данного объекта является его расположение на первой береговой линии реки Воронеж, что делает его идеальным местом для создания уютного и комфортного комплекса сооружений для отдыха, развлекательных комплексов с видом на реку или других инфраструктурных объектов.

Участок расположен в районе Петровского моста, что предоставляет удобный доступ к обоим берегам реки. В непосредственной близости находится Центральный пляж, пользующийся большой популярностью среди жителей и гостей города.

**Коммуникации и особенности участка:**

- Асфальтированный подъезд к участку обеспечивает удобство и быстроту доставки грузов и сотрудников;
- На участке имеется подключение к электричеству, что позволит сэкономить на инфраструктурных работах;
- Разработан проект благоустройства участка, что даст возможность быстрого старта Вашего проекта и снизит затраты на проектирование.

Используйте свою уникальную возможность приобрести участок в самом центре города Липецк с потрясающим видом на реку Воронеж! Ваш комплекс сооружений для отдыха или другой проект будет располагаться в самом престижном районе города, что гарантирует его успех и быстрое развитие.