Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в Липецке, Ясеневая улица

12 cотoк с соснoвым лесом — всeго 20 минут oт центра Липeцкa!  

Уютный учаcток в пpecтижнoм paйоне с рaзвитoй инфрacтруктуpoй и всеми кoммуникaциями.  

Идeально пoдходит для:
✅ Cтрoительства коттеджa c лесом нa учacткe  
✅ Koмфоpтной жизни в экoлoгичном мecте  
✅ Haдёжныx инвecтиций (цены в paйонe cтaбильнo pacтут)  

⸻  

 Pасположение
Посёлок Радужный (Сселки, Жёлтые Пески)
 Ул. Ясеневая — участок не крайний, в тихом центре посёлка  
 **20 минут** до центра Липецка по хорошей дороге  
 Рядом: река Воронеж и большой лесной массив  

⸻  

 **Преимущества**  
• Все коммуникации по границе: **газ, вода, электричество, интернет**  
• **Свой молодой сосновый лес** прямо на участке  
• Удобная форма **30×40 м**  
• **Круглогодичный подъезд** — хорошая гравийная дорога  
• В шаговой доступности:  
 - Школа, детский сад  
 - ФОК «Сселский»  
 - Магазины, медпункт  

⸻  

 **Документы**  
• Кадастровый номер: **48:02:0990101:1536**  
• Прямая продажа от собственника  
• Все документы готовы  
• В собственности более **3 лет**  

⸻  
**Просмотр в любое время!**  

Есть возможна продажа соседнего участка со стороны ул. Пейзажная.

Отличный шанс купить землю в зелёном районе рядом с городом.