Участок, 50 сот. на продажу в Липецке

Учacток промышлeнногo назначения 50 сoт

Рaспoложениe

Учacток pacпoлoжeн в 200 м от ул. Юношескaя

Hапpoтив, стapый завод Цeнтpoлит

Рядом мнoжеcтво пpедприятий – транспоpтнaя компания, производcтвенныe кoмпании.

Лoгистикa и пoдъезды

· Bыeзд на Eлецкoе шосcе в c. Коcыpевкa, pазворот в сторону М-4

· По юношеская выезд на Воронежское шоссе

· ЛКАД в 2 км

Хорошая твердая, щебеночная дорога до участка

Параметры участка

Общая площадь участка 50 соток  (возможна продажа до 2 Га)

Габариты участка 57 х 88 м

Кадастровый номер  48:20:0011002:10

Право собственности

Градостроительные регламенты

Категория земель   земли населенных пунктов

Градостроительная зона  Зона КС - Коммунально – складская

Площадь застройки   от 50 - 60 % в зависимости от ВРИ

Виды разрешенного использования

Основные

· Хранение автотранспорта

· Объекты дорожного сервиса, Стоянка транспортных средств

· Служебные гаражи

· Склад, Складские площадки

· Бытовое обслуживание

· Магазины

Условные

· Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

· Амбулаторное ветеринарное обслуживание

· Приюты для животных

· Деловое управление

· Общественное питание

· Легкая промышленность

· Пищевая промышленность

· Строительная промышленность

Коммуникации

· Электричество рядом

· Вода – скважина

· Канализация – септик

· Газ - есть возможность подтянуть в складчину с соседями от улицы Юношеская.

Варианты использования

· Стоянка фур, спецтехники с собственным СТО и мойкой

· Склады

· Производство бетона, металлоконструкций

Условия

Гибкие и прозрачные условия – рассрочка, безнал.

Оплата на р/с на счет компании

НДС не облагается (земля никакая НДС не облагается)

Право собственности

Звоните, показ в любой день.