Описание
Прoдается дoм. Cобственник. Реaльному пoкупатeлю уcтуплю в ценe. Фундaмeнт ФCБ-4. Пepeкpытиe плиты. Cтены газосиликат и пeнoбeтoн. Кpыша шифep. Гоpодская кaнaлизация, газ, вoдопровoд, интeрнeт, всё в наличии. Tиxий, зeленый paйoн. Всё в шaговoй дoступности школа, торговые центры, споpт площадки. Прекpacные соседи.
Реальному покупателю сделаю скидку.
Рассмотрю варианты с обменом на квартиру в Воронеже.
Посмотрите на план дома:
1. Прихожая 10,9 кв.м.,
2. Детская 19,2 кв.м (фото 6, 7 и 14)
3. Спальня 15,1 кв.м (фото 9)
4. Туалет 1,27 кв.м (фото 10 )
5. Санузел 7.9 кв.м (фото 15 и 16)
6. Кухня 17,9 кв.м (фото 11 и 12)
7. Зал 40,9 кв.м (фото 8 и 17)
8. Кабинет 14.5 кв.м.
Не обозначены цифрами на плане
Из Кухни выход в Котельную 14,6 кв.м.
и ещё один Кабинет 12 кв.м. (фото 18)
Итого:
Зал + 3 комнаты в доме + 2 в теплой пристройке.
Участок
reester.org/kadastr/36-14-0014608-152
На 01.01.2020 Кадастровая стоимость участка составляла - 332 272,00 руб.
Дом
reester.org/kadastr/36-14-0014608-1119
На 01.01.2021 Кадастровая стоимость здания составляла - 1 912 472,23 руб.
Плюсы и минусы.
Минусы:
1. Требуется ремонт
2. Нет гаража
Плюсы:
1. Ремонт можно сделать под свой вкус, а не переделывать, если не нравится.
2. Гараж можно поставить в любом месте, где захочется, а не переносить.
3. Улица тупиковая, а значит тихая, нет интенсивного движения машин. Ездят только свои.
4. Всё в шаговой доступности. Остановка 4 минуты ходьбы. Парк, Школа, Спортивные площадки 5 минут ходьбы. Магазины, Аптеки 7 минут ходьбы. Поликлиника 8 минут ходьбы.
