Участок, 15 сот. на продажу в Лисках, Индустриальная улица, 13

Продам участок. 
СРОЧНО, поэтому и такая НИЗКАЯ цена!
Отличное расположение. 
Напротив АТП. 

На участке есть небольшое строение, хорошо подойдёт под пункт охраны, здание в собственности, на него есть «зеленка», сам участок находится в аренде у администрации на 49 лет, если есть желание его выкупить, то 50% от Кадастровой Стоимости (714 750 руб. без торгов).

Дата внесения сведений о КС : 29.12.2021 г., т.е. в прошлом году по решению суда инициированного мною, кадастровая стоимость была снижена более чем в 2 раза, что позволило снизить арендную плату до 
8 112,41 руб. / квартал; 
для сравнения с земельным налогом, при полном выкупе земли, стоимость налога будет составлять 5 360,50 руб / квартал, следовательно, чтобы возместить вложения полного выкупа, потребуется 65 лет, что является нецелесообразным вложением средств; это ответ на вопрос, на сколько выгоднее аренда на 49 лет.

Коммуникации рядом. 
Удобный подъезд. 
Возможно использование под базу или другой вид деятельности. 
Документы все готовы. 
Готов градостроительной план практически на любое строение.

Отвечу на любые вопросы по телефону. Жду предложений.

Фасадная сторона 50 метров, следовательно 50м * 30м

ВОЗМОЖНА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА.

Кадастровый номер : 36:14:0019601:87

Кадастровая стоимость : 1 429 500 руб.;

Адрес : Воронежская область, р-н Лискинский, г Лиски, ул Индустриальная, 11-а;

Разрешённое использование(ВРИ) : Для размещения производственных зданий;

ВРИ по документу : Для строительства нежилых помещений производственной базы;