1-этажная дача, 29 м2, на участке 13 сот. на продажу в Любани

Собственник. Продам дом 29 кв.м.( с верандой) с участком 13 соток.
     Участок (ИЖС) 13 соток:
-межевание выполнено
- ровный
-высокий
-сухой
- угловой
- с деревьями (вишни, березы), малиной
- огорожен сеткой, ворота для въезда техники.
Рядом живут аисты, скворцы в скворечниках и много других птиц, что указывает на положительную экологию.
     Дом 29 кв.м. (всё новое)  готов к проживанию,  (комната + с.у. - 21 кв.м., веранда - 8 кв.м.) – право собственности зарегистрировано в Росреестре:
- идеально подходит в качестве дачи или для  начала строительства большого дома.
Материалы строительства:
- сваи буронабивные (бетон и арматура)
- каркас обшит ОСБ, снаружи покрашен резиновой краской 
- внутри обшит Quick-Deck и покрашен интерьерной краской для жилых помещений
- утепление 50мм.
- крыша металлочерепица
- веранда
  Коммуникации:
- электричество 15 квт.
- вода (скважина 10 -15 м.)
- канализация (септик)
- газ на соседнем участке

 Дом расположен с учетом всех норм и правил, а также с учетом будущего расположения большого дома без нарушения норм и правил строительства.
       Расположение участка:
Участок находится в месте круглогодичного проживания соседей.
До ж.д. станции и центра Любани 20 минут пешком спокойным шагом, на машине 5 минут.
До сквера с современной детской площадкой и церкви 20 минут пешком спокойным шагом. 
До реки Тигода для рыбаков 20 минут пешком. Лес чуть дальше. 
В центре Любани магазины: пятерочки, магнит, великолукский мясокомбинат, Еленины сады( качественные фрукты, овощи), хозтовары, строительные товары, штиль (инструмент и т.д.) и многие другие. Футбольное поле, хоккейная площадка.
Дом культуры, поликлиника, детский сад, школа.
Из оплат только земельный налог не более 1500р. (Это не СНТ где ежегодно оплачивают от 15 до 40 т.р. и сумма постоянно растет).
До Тосно 25 минут на машине, электричке или автобусе.
До Санкт-Петербурга (Московский вокзал) 1 час 30 минут на машине, электричке или автобусе.
Если ехать по платной дороге до Тосно ( стоимость проезда около 150рублей) дорога займет около 1 часа 10 минут.

Прямая купля-продажа. Собственность менее 3х лет.Агентам, риэлторам и прочим посредникам не беспокоить! В помощи по продаже не нуждаюсь. Разумный торг.