Описание
Продам участок ИЖС площадью 12 соток.
Совхозная 54.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства.
Форма: прямоугольник 26×46.
Межевание, колышки - есть.
Газ: по улице, сосед газифицируется в июле.
Участок ровный, сухой, высокий, без построек, зарослей, пней, борщевика.
Особенность и преимущество – участок граничит с сосновым лесом и фактически последний (не будет лишнего движения машин мимо участка).
В конце улицы - дорожка в лес. Местные жители ходят по грибы-ягоды.
Данное месторасположение участка у местных жителей ценилось всегда. Тихое и экологически чистое, при этом с возможностью без труда добраться (пешком или на авто) до центра Любани со всей инфраструктурой.
Соседи по улице – живут постоянно.
Сама улица и местность – без развалин, мусора, зарослей.
Также не вдалеке от участка есть два небольших магазина.
По водоёмам:
В шаговой доступности красивые берега извилистой реки Тигоды, на берегу которой расположен новый и очень приятный небольшой сквер со скамеечками, подсветкой, детской площадкой, парковкой. Река протекает по всей Любани, рыбаков сейчас не много и рыба есть.
За д. Коркино (15 мин на авто) в сосновом лесу есть чистые озёра и карьеры с песчаными пляжами. Отличные места для сбора грибов-ягод, ловли рыбы, отдыха с друзьями и детьми.
Также озёра и карьеры есть и в направлении на п. Шапки.
В Любани инфраструктура развита хорошо:
- ЖД ст. Любань, маршрутки;
- продовольственные, хозяйственные, строительные, сетевые и др. магазины;
- в соседнем п.Сельцо магазин с местной сельскохозяйственной продукцией;
- почта, Сбербанк, библиотеки, парикмахерские и салоны;
- д.сад, школа, спорткомплекс с бассейном, парк, площадь, стадион, хоккей…;
- поликлиника, красивая Петропавловская церковь, полиция.
Отличное сообщение с Санкт-Петербургом:
-на автомобиле по Московскому шоссе М-10 (скоро будет съезд на платную),
-электричке со ст. Любань до ст. Обухово или Московского вокзала
-на маршрутке 320 до районного г.Тосно, а далее до станций метро Звездная, Шушары, Купчино.
Чистый воздух, рядом нет фабрик, при этом развитая инфраструктура и транспортная доступность с СПб.
Прямая продажа, документы готовы, один взрослый собственник. Участок продаётся впервые. Свежее предложение. Обременений и ограничений нет.
Агентов прошу не беспокоить!
