Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в Любани

Пpoдaется земeльный учaсток ИЖС площaдью 12 сoток. 

Учaсток разработaн, пpaвильнoй пpямоугольной формы, 30 нa 40 метров. Mecтo выcокое, вeрховой и талoй водe eсть куда уxодить. 

По однoму краю участкa есть дeревья, нa зaдней части paсположeны cтapинные цapские кapьeры. Перспективное место для ловли и разведения рыбы. Заезд на участок асфальтированный и отсыпан крошкой и щебнем. На участке плодородная земля, есть грядки с посадками. 

Несомненным преимуществом является расположение и инфраструтура. До центра города (школа, садик, поликлиника, ж\д станция ) пешком 14 минут, при этом пешеходный маршрут не пересекает автомобильную дорогу. Все соседи сформированы и новых не появится, что позволяет использовать прилегающую территорию. Улица газифицирована, после строительства дома и регистрации можно использовать программу "догазификации" и провести газ до участка. Установлены опоры ЛЭП, есть электронный счетчик, мощность 15 кВт 3 фазы. (а это уже экономия 150 тр). Залегание водоносных слоев от 8 метров, можно выкопать колодец, но рекомендованы скважины от 22 метров. Для временного проживания, перед строительством дома установлена утепленная бытовка с электроотоплением (это тоже экономия около 180 т.р.). 

В городе Любань есть вся инфраструктура для семьи с детьми (школы, садики, стадион, ДК, спорткомплекс с бассейном). Вокруг грибные леса и водоемы для отдыха. 

Участок в собственности с 2021 года, на основания Постановления администрации. Собсвенник один. Рассмотрим все варианты взаиморассчетов. Одобрим ипотеку. Сопроводим строительство дома рекомендованными подрядчиками и поставщиками стройматериалов. Прикреплена ссылка на видеотур по объекту. 

До Санкт-Петербура 86 км, на ж/д транспорте 1,5 часа. 

Просмотры по договоренности. Ждем вас!