Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в Любани, Московское шоссе, 32

Продaeтcя зeмельный учaсток ИЖС площaдью 12 сoток.
Учacток разpaбoтaн, пpaвильнoй пpямоугольной фoрмы, 30 нa 40 мeтpов. Мeсто высокое, вepxовoй и тaлoй воде есть кудa уxодить.
Пo одному крaю учаcтка еcть дeревья, нa зaдней части распoложены стаpинныe цаpские каpьеры. Перспективное место для ловли и разведения рыбы. Заезд на участок асфальтированный и отсыпан крошкой и щебнем. На участке плодородная земля, есть грядки с посадками.
Несомненным преимуществом является расположение и инфраструтура. До центра города (школа, садик, поликлиника, ж\д станция ) пешком 14 минут, при этом пешеходный маршрут не пересекает автомобильную дорогу. Все соседи сформированы и новых не появится, что позволяет использовать прилегающую территорию. Улица газифицирована, после строительства дома и регистрации можно использовать программу "догазификации" и провести газ до участка. Установлены опоры ЛЭП, есть электронный счетчик, мощность 15 кВт 3 фазы. (а уже экономия 150 тр). Залегание водоносных слоев от 8 метров, можно выкопать колодец, но рекомендованы скважины от 22 метров. Для временного проживания, перед строительством дома установлена утепленная бытовка с электроотоплением (это тоже экономия около 180 т.р.).
В городе Любань есть вся инфраструктура для семьи с детьми (школы, садики, стадион, ДК, спорткомплекс с бассейном). Вокруг грибные леса и водоемы для отдыха.
Участок в собственности с 2021 года, на основания Постановления администрации. Собсвенник один. Рассмотрим все варианты взаиморассчетов. Одобрим ипотеку. Сопроводим строительство дома рекомендованными подрядчиками и поставщиками стройматериалов. Прикреплена ссылка на видеотур по объекту.
До Санкт-Петербура 86 км, на ж/д транспорте 1,5 часа.
Просмотры по договоренности. Ждем вас!