Участок в СНТ, 560 сот. на продажу в Любанском городском поселении, 41А-004

Ленинградская область, Тосненский район, д. Ивановское 

Предлагаем разработанный земельный участок 5,6 ГА под организацию коттеджного поселка на 34 участка, отличное предложение для инвестиций.
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования: Садоводство  (с разрешением строительства домов, изменения будут в феврале 2023)
— На данный момент разработали концепцию и экономические выкладки (бизнес-план, финмодель);
— Есть предварительный проект на 34 земельных участка от 11 до 20 соток;
— Технические условия по электричеству получены на 150 кВт, срок действия 2 года.
Весь участок входит в зону С-4, по правилу землепользования и застройки - это садоводство.
С одной стороны граничит с лесным массивом, а с фасадной стороны асфальтовая дорога, ведущая в Шапки, Тосно и Любань.
В шаговой доступности озеро Мочалище и Тойлук.
Буквально в 10-15 минутах езды на автомобиле находятся озера Белое и Черное, Шапкинские карьеры.
В непосредственной близости есть населенные пункты Тосно или Любань, со всеми необходимыми магазинами, строительными дворами, отделениями банка, объектами социальной инфраструктуры.

50 минут от Санкт-Петербурга можно доехать на автомобиле по Московскому шоссе М-10 или по скоростной М-11(платная), есть возможность добраться по Мурманскому шоссе.

Звоните, пишите, все подробно расскажу. 

Номер объекта 736932

Номер объекта: #2/736932/82