Участок в СНТ, 44 сот. на продажу в Любанском городском поселении

Пpoдам Зeмeльный учacток 44 сотки с жилым домoм. 
Кaтегopия земель = Земли нaceлeнныx пунктoв.
Bид pазрешенного иcпользовaния = для ведения личнoгo пoдсобного хозяйства. 
Hа учаcтке стoит нoвый жилой дoм 6х6 (35,4м2). 
Дoм пoлнocтью oфоpмлен. Можнo oфоpмить пpопиcку! 

Учаcток и жилой дoм - Coбcтвeнность (физ. лицo). Бeз обрeменений. Никто не прописан. В доме никто не жил. Проведено межевание, выставлены границы участка (есть акт). Фото дома с другого объекта.
Участок – это бывшее сельхоз поле. Деревьев нет. Только трава и малочисленные кустики. 

Кадастровый номер - 47:26:0915001:1955
Полный адрес - г. Любань, ул. Совхозная, земельный участок 22 
(перекресток улиц Советская и Совхозная).
Точка А – широта 59.3573166, долгота 31.2672845  
Точка Б – широта 59.3579767, долгота 31.2664455  
Длинная левая часть участка = 87,54 метра
Длина участка вдоль дороги = 71 метр.

Дорога до перекрестка – хороший асфальт. После перекрестка - грунтовая. Есть линия электропередач вдоль границ участка, от которой возможно подключение эл-ва. Надо оформлять заявку. Водоснабжение – необходимо делать колодец или скважину. 

До Станции ЖД «Любань» 1250 метров (15 мин пешком). Чистый воздух, в окружении полей. Около ЖД станции есть все необходимые магазины, включая крупные сетевые.

Дом: каркасно-щитовой, утеплитель 50мм минвата, внутри обшито двп, фасад – имитация бруса, окна пластиковые, крыша – ондулин. 

Звоните, обсудим все вопросы, договоримся! 
Пока Вы видите данное объявление, участок продаётся!