1-этажный дом, 108 м2, на продажу в Люберцах, территория СНТ Зелёная Зона, 157

Локация:
-150м. супермаркет "5"
-600м. стация м.Некрасовка
школы, поликлиники, детские сады, магазины, фитнес-клубы, кафе стоматологии.

Продаю участок 3,9 сотки  , вместе с домом (документы на дом оформлены,адрес присвоен). 
Что сделано: 
-дом газобетон d500
-фундамент ленточный+подушка(бетон)
- перекрытия для 2-ого этажа
-окна Rehau
-скважена 78м+ кисон
- водоотвод в городскую ливневку
-электричество 15кВт +45 кВт проплачен в МАЭСК для подключения
-участок отсыпан и поднят
В строительство дома,обустройство участка и коммуникаций вложено 5млн.
  Цена 3.3млн  + участок 5 млн . 
Проект дома 3 этажа 324 м². Построен 1 этаж на две квартиры с отдельными входами и санузлами 30м² и 50м². Но можно использовать как одну жилую площадь с двумя сан узлами на 4-6 комнат. 

Если рассматривать как коммерческое вложение можно вложить 1млн. и продать по рыночной цене и заработать 3 млн. Так как возле метро 100 м²  дома стоят 12млн. и выше
Можно достроить два этажа  жить на первом этаже а два верхних задавать и зарабатывать 1.3млн. с 4-х квартир в год.
Можно купить на две семьи и жить , без баснословных ежемесячных сборов от у управляющей компании. Так как в это доме вы платите только за электричество около 2тыс. (7-8 зимой) и раз в год за очистку септика(5-6тыс).
Нет сборов и налогов накап.ремонт и за 1м².

Находиться в чeрте гоpодa Москва нeдaлeкo oт мeтpo Некраcовкa.  Учacтoк пpaвильнoй пpямoугoльнoй фoрмы, ровный. Кpуглoгодичный пoдъeзд, хоpoшиe дороги.  Метро в 10 минутах ходьбы или 1 автобусная остановка.
 Ведутся работы по подключению СНТ к централизованному городскому водоснабжению и канализации!!!
 Соседи, проживают постоянно. Удобный проезд городским транспортом! Мат капитал и ипотека без проблем.

Торг только на просмотре. Реальному покупателю сделаю очень хорошую скидку.
Пишите в месенджерили на вотцап 8 968 0000 10 восемь