Описание
Всем доброго времени суток.
Я один взрослый собственник, без обременений, документы на руках)
2-х комнатной квартиры на 13 этаже 52,8 кв.м. с отличной и самой ходовой планировкой из возможных, с гардеробной и видом во двор, в современном новом жилом комплексе
Комфорт + класса Первый Лермонтовский (корпус 3.1).
Сдача уже 3 квартал 2023.
Идеально подходит под "Семейную ипотеку"!
Так же Переуступка входит в стоимость квартиры!
Я очень тщательно выбирал квартиру по многим параметрам и это одно из лучших решений!
В стоимость входит квартира с чистовой отделкой, то есть с ремонтом, в лучшем стилевом решении «Белый шоколад» (не путать с «white box» это лишь предчистовая отделка) и дизайнерской отделкой "Белый шоколад". В квартире предусмотрено панорамное остекление лоджии. Отделка включает в себя :входную дверь, межкомнатные двери, стяжку, штукарку, шпатлевку стен и оклейку обоев под покраску (без покраски), элекроразводку с выключателями и розетками, покрытие пола ламинатом в прихожей и в комнатах, плитку в санузле, покрытие стен плиткой в санузле, подоконники, откосы на окнах. Работы по отделке проводятся в полном объеме – под ключ. Вам нужно только завезти мебель и технику.
Продажа квартиры по переуступке, гораздо ниже цены застройщика, с сохранением акции от застройщика - покупай сейчас - плати потом, уникальная возможность купить квартиру с фиксированной стоимостью, суммарно переуступка 1647, а остаток по договору 7,333 вы сами решите когда и как оплачивать застройщику - в срок до 31.05.2023 (за 4-ре месяца) Возможно приобретение за наличные, в ипотеку как для себя, так и взять как инвестиционный инструмент с приблизительным доходом 11 % годовых.
Это самый проверенный застройщик, который всегда все сдает вовремя (1 и 2 литеры уже сдаются)!
Отличный вариант для качественной жизни!
— В Отличии от 1 и 2 литера - в 3 литере расширили возможности лифта - с подземной парковки лифт поднимается до нужного Вам этажа
— Установлена система умный дом (спасибо техническому прогрессу): автоматические снятия показаний света, воды, отопления и т.д. Так же сюда входит система видеодомофон, датчики протечки воды и датчики света
.
— В системе умный дом так же есть включение и отключение нужных розеток через телефон и даже канализации в случае потопа)
+ в дополнении можно использовать и другую технику с таким же возможным «умным» подключением, начиная от чайника, робота пылесоса и заканчивая сплит системой и не только)
Квартиры с ремонтом больше не продаются застройщиком, так что моя квартира с ремонтом по старым ценам это большой + для Вас и хорошая экономия!
Подробно о жилом комплексе:
Внутренняя инфраструктура ЖК включает:
муниципальный детский сад на 560 мест. Школа на 1500 мест. Сдаются уже к 2025 году) 2 амбулатории. Магазины, салоны красоты, аптеки и сервисы бытовых услуг, игровые площадки для детей разного возраста, площадки воркаута, спортивные комплексы с зонами для детского и взрослого спорта, зоны отдыха с пешеходными дорожками и аллеями, фитнес и спорт клубы. Закрытая охраняемая территория, концепция двор без машин, огороженная территория с доступом только для спецтранспорта, подземные паркинги, кладовые помещения на -1 этаже, современные детские, спортивные площадки и зоны отдыха.
В каждом подъезде: консьерж, колясочные с местами для хранения велосипедов и помещение для мытья лап домашних животных.
Центральный бульвар располагает к неспешным прогулкам и спокойному отдыху.
Также на территории ЖК выделены отдельные зоны для активного отдыха и спортивных занятий, а также площадки для выгула собак.
Внешняя инфраструктура:
4 общеобразовательные школы: ближайшие школы – № 2089 (3 подразделения), гимназия № 16 «Интерес». 7 детских садов (ближайшие сады – 3 дошкольных отделения школы № 2089). 7 спортивных школ и школ танцев. 5 поликлиник. Множество строительных магазинов и рынков. Несколько крупных ТЦ в шаговой доступности: ближайшие из них – ТЦ «Фортуна», ТЦ Westwalk, ТЦ «Светофор», ТЦ «Выходной».
Расположение и транспортная доступность
, Гео:
У жилого комплекса «1-й Лермонтовский» высокая транспортная доступность, 3 станции метро — Некрасовка, Жулебино и Котельники, ж/д станция, скоро открытие МЦД-3.
Подробнее:
«1-й Лермонтовский» расположен в новом, но уже освоенном районе. С востока он граничит со столичным районом Некрасовка. С северной стороны – с развитым современным микрорайоном «Красная Горка». Удачное расположение дарит жильцам возможность передвижения как на своем автомобиле, так и на общественном транспорте. Удобнее всего до центра Москвы добираться на электричке. Автобус и маршрутное такси до метро Ближайшая остановка общественного наземного транспорта – в 300 м. Маршруты: до м. «Некрасовка» автобусы 722, 31, 1225, 893; до м. «Лермонтовский Проспект» автобусы 722, 31, 1225 и маршрутка 1206к; до м. «Котельники» от остановки «Аптека» на 1-й Вольской ул., далее маршрутка 942.
