Описание
Продажа квартиры напрямую от СОБСТВЕННИКА (без посредников) !!!
Характеристики:
- кадастровый номер 50:22:0010105:12769
- 3-х комнатная просторная квартира
- общая площадь - 83.5 кв. м.
- дом - монолит, ввод в эксплуатацию - 2016
- большая кухня (13.5) выходом на остекленный балкон (3.5)
- 3 отдельные изолированные комнаты квадратной формы: 16.5, 16.0 и 14.3
- 2 санузла в противоположных сторонах квартиры: большой (4.5) туалет с ванной; маленький (2.5) туалет и умывальник;
- большой широкий и удобный холл (15.2)
- ремонт от застройщика: обои по подкраску, керамическая плитка, ламинат на звукопоглощающей подложке, межкомнатные двери, розетки, выключатели, сантехническое оборудование, входная металлическая дверь, современные радиаторы, система пожарооповещения, полная разводка электричества, отдельный эл. щиток в холле, счетчики на воду и электроэнергию
Преимущества:
- 1 единственный собственник (москвич)
- в собственности более 5 лет (с начала постройки дома)
- лучшая планировка в данном ЖК
- панорамные пластиковые окна (панорамное остекление квартир сделано исключительно только на последних этажах, на других этаж окна обычные)
- окна выходят в разные стороны: одна сторона - Салтыковский лесопарк и река Пехорка, другая сторона - озеро Черное, двор, детский садик и школа
- без соседей сверху, при этом существует 18-й технический полноценный этаж, что не позволит осуществлению протечек с крыши
- отсутствие капитальных стен, что позволит сделать перепланировку с одним общим большим пространством, объединив ближайшую комнату и кухню
- в настоящее время не сдается
- полностью освобождена от посторонних предметов, мебели и мусора
- качественный ремонт в подъезде
- круглосуточный консьерж
- наличие в подъезде специальной комнаты для хранения детских колясок и велосипедов
- единственные соседи со смежными стенами (холл, комната); это однокомнатная квартира с тихой русской семьей. Если её в дальнейшем выкупить можно отгородить по свой личный 3-х метровый коридор на площадке от лифта до квартир
- наличие личного электронного кабинета для подачи, отслеживания и оплаты коммунальных услуг
Расположение:
- 2 минуты пешком до автобусных остановок
- 15 минут на автомобиле до МКАД
- 10 минут до метро Некрасовка
- 40 минут на метро до центра Москвы
- 4 км до железнодорожной станции Люберцы-1
В будущем: развитие третьей линии наземного метро МЦД-3 и реконструкция Зенинского шоссе с новым двухполосным мостом
Дополнительная информация:
- продажа по договору с полной суммой
- квартира без каких-либо обременений
- гарантия юридической чистоты сделки со своей стороны
- полная готовность к продаже
- риелторов, посредников, агентов и т.п. просьба не беспокоить
