Описание
Продается 3х-комнатная квартира с высокими потолками 275 см общей площадью 84 м2, 9 этаж 17 этажного дома. Свободная прямая продажа, полная стоимость в ДКП, подходит для ипотеки, никто не прописан, готова к продаже, один совершеннолетний собственник (им покупалась на нулевом этапе строительства – первый собственник). В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт с отдельным стилем каждой зоны с использованием дорогих материалов, мебели, оборудования, сантехники. 2 санузла. Окна на 2 стороны, открывается прекрасный вид на парк Наташинские пруды. В шаге от дома находится многоуровневая парковка.
Инфраструктура: 2 школы, 5 детских садов, фитнес клуб с бассейном, парк Наташинские пруды, зона с детскими и спортивными площадками, магазины…
Удобное транспортное расположение, 18 минут пешком до метро Лермонтовский проспект, Косино и Жулебино. 5 минут до ЖД станции Ухтомская (через год – остановка МЦД 3), после запуска будет всплеск по цене данного объекта из-за дополнительного упрощения транспортной доступности.
Коммуникации- все коммуникации менялись от застройщика на новые и самые современные.
Отопление- трубы шитый полиэтилен Рехау без стыков и спайки по всей площади стяжки, биметаллические надежные радиаторы с регулятором температуры, в зале радиатор встроен в пол под окном, это обеспечивает отсутствие потерь и удешевляет использование квартиры (в зимний период при проживании 4-х человек, не ограничивая себя, квартплата, обслуживание всего дома и все ресурсы, включая общие, (вода, отопление, электричество, канализация не превышали 10к. руб в мес) и сводит к нулю риски порчи ремонта соседей, дополнительным преимуществом является максимальная близость к квартире шкафа распределения отопления, что снижает оплату за отопление;
Водоснабжение – трубы шитый полиэтилен Рехау, дорогие вечные смесители Грое (гГрмания).
Электричество – с нуля сделана вся электрика, подводы к кондиционерам, электроплите, шкафу, освещению, все сделано из меди с серьезным сечением, все розетки и выключатели – Легранд, стильные и дорогие люстры. Электрощиток спрятан в Шкаф купе в коридоре.
Все межкомнатные двери сделаны из массива дуба, дополнительно из массива коробка, обналичники, капители, плинтус на полу. На стенах - Итальянские обои и Американская краска Шервин Вильямс. Пол – Керамогранит, испанская плитка в сан узлах + паркетная доска из массива дуба с толстым слоем 5 мм, поддающемуся циклеванию.
Коридор – Входная дверь с высшей степенью защиты от взлома и программируемыми ключами (Дверь по прозвищу Зверь - ДПЗ), есть все что можно (бронепласнины, негорящий слой…), Видеодомофон с возможностью записи фото и видео с входной группы и коридора (2 камеры), комплект стильной и дорогой мебели + вместительного шкафа купе от МР Дорс.
Маленький санузел –стильная раковина утопленная в нишу, на потолке шлифованный алюминий, туалет – инсталляция, все коммуникации запрятаны за 2мя скрытыми люками.
Большой санузел- огромная финская чугунная ванная (180*80 см), туалет – инсталляция, каменная раковина, смеситель Грое германия, нержавеющая сушилка из нержавеющей стали марки AISI 316, в ванной смеситель Грое с тропическим душем, угловой удобряй шкаф для принадлежностей.
Кухня – стена – центр притяжения, дизайнерская объемная картина, дорогой и практичный кухонный гарнитур фирмы Мария с каменной столешницей, вся техника встроенная (холодильник, большая посудомоечная машина, большая микроволновая печь, духовой шкаф- все новое дорогое и качественное), электроплита стеклянная, стильная вытяжка, кофе машина Неспрессо в цвет кухни. Выход на просторную лоджию с панорамным остеклением, где установлен, супер удобная сушилка для вещей, сделанная из алюминия с возможностью опускания и поднятия с помощью системы тросов.
Зал – помпезный шкаф из массива дуба, угловая полка из массива дуба, подвес под ТВ, премиальный диван MOON из износостойкой ткани, кондиционер, шторы из Китая (заказывали индивидуальный пошив когда там жили, изготовлены из натуральных тканей, стильные и тактильно приятные), панорамное остекление и выход на французский балкон.
Спальня– угловой шкаф из натурального массива дуба по индивидуальному проекту, в шкафу встроен сейф, в спальне установлен стильный кондиционер ART COOL в виде квадратной картины, подвес для ТВ. Римские шторы под стиль комнаты.
Спальня–комплект детской мебели из натурального массива (двух ярусная кровать, шкаф для вещей, шкаф для книг, письменный стол, ящик для игрушек), дополнительно одно рабочее место (растущий стол и стул), под стиль детский качественный стул. В комнате установлен спортивный многофункциональный комплекс. Шторы под стиль комнаты.
В квартиру вложено огромное количество средств и душа. Все делали для себя – самое лучшее.
Все что видите на фото входит в состав квартиры.
