Описание
Продается 3х-комнатная квартира с высокими потолками 275 см общей площадью 82 м2, 9 этаж 17 этажного дома. Свободная прямая продажа, подходит для ипотеки, никто не прописан, готова к продаже, один совершеннолетний собственник (им покупалась на нулевом этапе строительства – первый собственник). В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт с отдельным стилем каждой зоны с использованием дорогих материалов, мебели, оборудования, сантехники. 2 санузла. Окна на 2 стороны, открывается прекрасный вид на парк Наташинские пруды. В шаге от дома находится многоуровневая парковка.
Инфраструктура: 2 школы, 5 детских садов, фитнес клуб с бассейном, парк Наташинские пруды…
Удобное транспортное расположение, 18 минут пешком до метро Лермонтовский проспект, Косино и Жулебино. 5 минут до ЖД станции Ухтомская (в агусте – остановка МЦД 3), после запуска будет дороже.
Все коммуникации менялись от застройщика на самые лучшие.
Отопление- трубы шитый полиэтилен Рехау без стыков и спайки по всей площади стяжки, биметаллические надежные радиаторы с регулятором температуры, в зале радиатор встроен в пол под окном, это обеспечивает отсутствие потерь и удешевляет эксплуатацию и сводит к нулю риски порчи ремонта соседей.
Водоснабжение – трубы шитый полиэтилен Рехау, дорогие надежные смесители.
Электричество – с нуля сделана вся электрика, подводы к кондиционерам, электроплите, шкафу, освещению, все сделано из меди с большим сечением, все розетки и выключатели – Легранд, стильные и дорогие люстры. Электрощиток скрыт в Шкаф купе в коридоре.
Все межкомнатные двери сделаны из массива дуба, дополнительно из массива коробка, обналичники, капители, плинтус на полу. На стенах - Итальянские обои и Американская краска Шервин Вильямс. Пол – Керамогранит, испанская плитка в сан узлах + паркетная доска из массива дуба, поддающемуся циклеванию до 3х раз.
Коридор – Входная дверь с высшей степенью защиты от взлома и программируемыми ключами (Дверь по прозвищу Зверь - ДПЗ), есть все что можно (бронепласнины, негорящий слой…), Видеодомофон с возможностью записи фото и видео с входной группы и коридора (2 камеры), комплект мебели и шкафа от МР Дорс с вечной гарантией.
Маленький санузел –стильная раковина, утопленная в нишу, туалет – инсталляция, все коммуникации запрятаны за 2мя люками.
Большой санузел- огромная (180*80 см) финская чугунная ванная Тимо, туалет – инсталляция, каменная раковина, смесители Грое с тропичемким душем, нержавеющая сушилка из нержавеющей стали марки AISI 316, топовая стиралка.
Кухня – стена – центр притяжения, дизайнерская объемная картина, кухонный гарнитур фирмы Мария с каменной столешницей, вся техника встроенная (холодильник, большая посудомоечная машина, большая микроволновая печь, духовой шкаф- все новое и качественное), электроплита стеклянная, стильная вытяжка, кофе машина Неспрессо в цвет кухни. Выход на просторную лоджию с панорамным остеклением, где установлен, супер удобная сушилка для вещей со скрытой системой тросов.
Зал – помпезный шкаф из массива дуба, угловая полка из массива дуба, подвес под ТВ, премиальный диван MOON из износостойкой ткани, кондиционер, шторы из Китая (заказывали индивидуальный пошив, когда там жили, изготовлены из натуральных тканей, панорамное остекление и выход на французский балкон.
Спальня– угловой шкаф из натурального массива дуба по индивидуальному проекту, в шкафу встроен сейф, в спальне установлен стильный кондиционер ART COOL в виде квадратной картины, подвес для ТВ. Римские шторы под стиль комнаты.
Спальня–комплект детской мебели из натурального массива ясеня (двух ярусная кровать, шкаф для вещей, шкаф для книг, письменный стол, ящик для игрушек), дополнительно одно рабочее место (растущий стол и стул). В комнате установлен спортивный многофункциональный комплекс (можно демонтировать). Шторы под стиль комнаты.
В квартиру вложено огромное количество средств и душа.
Цена в объявлении указана без учета мебели в спальне, зале и детской. остается встроенная мебель в кухне и коридоре.
Чтобы все осталось как на фото, нужно добавить 1,5 млн руб.
