Квартира студия, 18.7 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Люберцах, улица Урицкого, 16к2

Квартира-студия. МО г. Люберцы

Розовая линия метро – 15 минут пешком

Быстрая сделка

Долевая студия – с полным правом собственности.

Можно продавать, дарить, завещать… не спрашивая разрешения у соседей

Можно СДАВАТЬ

В Рос. Реестре регистрируется:

– метраж собственности (18.7 м2),

- % владения (20%)

- география доли в квартире (на плане).

ЖК «Влюберцы» - комфорт-класс Премиум+

Студия «в бетоне»

Сделана стяжка пола

Лоджия застеклена

Балконный блок – KBE

Современный дом переменной этажности

Оснащен системой – «безопасный регион»

Камеры наблюдения в подъездах, лифтах, дворах…

За домом – ПАРК и НАТАШИНСКИЕ пруды

Зеленый, спокойный район с налаженной инфраструктурой

Счета официально разделены через МФЦ.

Оплата воды и электричества – по индивидуальным счетчикам потребления.

Общие платежи – согласно % владения (20%)

Металлическая входная дверь - с хорошей звукоизоляцией.

Свой сан/узел.

Своя зона кухни.

Заведен кабель ИНТЕРНЕТ

ВСЕ коммуникации – новые (электропроводка, трубы водоснабжения, канализационные, вентиляционные трубы)

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Все работы по реконструкции – согласно СНиП.

Техническое Заключение о допустимости и безопасности работ по реконструкции - от сертифицированной организации, входящей в Реестр Москвы.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ИПОТЕКА – от банка партнера - под залог покупаемой ДОЛИ

Бесплатная помощь ипотечного брокера.

Гарантия безопасной сделки.

Юридическое сопровождение.

Прописка - сразу после перехода права собственности

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Студия 18.7 м2 продается за 3 800 000 рублей

(лоджия 2.4 м2 – входит в метраж)

МО г. Люберцы, ул. Урицкого 16 к2

- 1 / 9 этаж

- застекленная лоджия - 2.4 м2

- окно KBE

- во двор

- большой радиатор отопления

- качественная входная дверь – белорусского производства - с хорошей звукоизоляцией

- сан/узел совмещенный – без отделки - без сантехники

- все коммуникации заведены в студию

(канализация, вентиляция, трубы водоснабжения со счетчиками, электро-кабель со счетчиком, кабель интернет)

- сделана стяжка пола

- студия «в бетоне»

- в студии требуется чистовой ремонт

- возможна продажа студии «под ключ»

- годовая гарантия на все работы

- готовность студии «под ключ» - 1 месяц

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Дом

- 2019 года

- переменная этажность – 9 /17

- монолит

- вентилируемый фасад

- 7 подъездов

- современные входные группы без порогов

- без барьерная среда

- светлые просторные холлы подъезда

- широкие лестничные пролеты

- видеодомофоны

- подземный паркинг

- можно спуститься на лифте

- ЭКО-парковка

- закрытая территория

- детская и спортивная площадки

- огромная песочница - 28 м2

- приборы освещения встроены в газоны

- рядом школа и д/сад

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Транспорт

(удобно добираться и на машине, и на метро)

- м. Лухмановская – Розовая линия - 15 минут пешком - 1200 метров

- м. Ул. Дмитриевского – Розовая линия - 20 минут пешком - 1400 метров

- ж/д ст. Ухтомская – 26 минут пешком - 1700 метров

- выезд на МКАД – 8-й километр

- удобная транспортная развязка – Косинская Эстакада

- выезд на СВХ – московская скоростная дорога

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Парки

- Наташкинские пруды

- Наташкинский парк - с зоной отдыха и зоной развлечений

---------------------------------------

РАБОТАЮ БЕЗ КОМИССИИ

Звоните!

Отвечу на вопросы

Подберу варианты под ваш бюджет и локацию