Квартира студия, 18.7 м2, этаж 1 / 17, на продажу в Люберцах, улица Урицкого, 16к2

Kвapтирa-cтудия. Любepцы.

Московcкоe метро – 15 минут пeшкoм.

До Кoльцeвoй – м. Taгaнcкая – 30 минут.

Комфортный для пpоживания ЖК Bлюбepцы.

Coвременный дoм перeмeннoй этaжнocти.

Oснащeн системoй – «безoпacный региoн».

Кaмеpы нaблюдения в подъездах, лифтаx, двоpax…

Зa дoмoм – ПAРK и HАTАШИНСКИЕ пруды.

Зеленый, спокойный район с налаженной инфраструктурой.

На ВИДЕО - пример ремонта "под ключ" - в студии аналогичного метража.

ДОЛЯ в праве

---------------------

Долевая студия – определена.

Автономна.

Свой сан/узел, своя зона кухни.

Металлическая входная дверь.

СЧЕТА – разделены.

--------------------------------------

Реконструкция квартиры в студийный формат – ЗАВЕРШЕНА.

ОСТАНЕТСЯ – сделать чистовой ремонт внутри своей студии.

или

купить - студию с ремонтом ПОД КЛЮЧ - подождать 1 месяц – и заселиться.

Можно СДАВАТЬ – инвестировать в недвижимость - для получения пассивного дохода.

В будущем можно - БЕСПРЕПЯТСТВЕННО - продать, подарить, завещать…

----------------------

Студия 18.7 м2 - (лоджия 2.4 м2 – входит в метраж)

продается за

3 800 000 – наличка

3 900 000 – с ипотекой

МО г. Люберцы, ул. Урицкого 16 к2

- 1 / 9 этаж

- лоджия - 2.4 м2 - застеклена

- балконный блок КВЕ - во двор

- большой радиатор отопления

Что сделано - в студии: 

- возведены стены сан/узла.

- гидроизоляция.

- разводка электропитания.

- установлен электросчетчик.

- разводка водоснабжения.

- установлены счетчики водопотребления.

- разводка независимой вентиляции.

- заведен интернет-кабель.

- установлена металлическая входная дверь - с хорошей звукоизоляцией.

Сделан - ЧИСТОВОЙ ремонт общей зоны:

- пол – керамо-гранит.

- стены – фактурная антивандальная штукатурка.

- натяжной потолок.

- освещение на датчиках движения.

- для каждой студии – свои приборы учета - счетчики на свет и воду.

- домофон.

ОСТАЛОСЬ – сделать чистовой ремонт – внутри своей студии.

ИЛИ – купить студию - с готовностью «под ключ»

----------------

Дом

- 2019 года

- переменная этажность – 9 /17

- монолит

- вентилируемый фасад

- 7 подъездов

- современные входные группы без порогов

- без барьерная среда

- светлые просторные холлы подъезда

- широкие лестничные пролеты

- видеодомофоны

- подземный паркинг

- можно спуститься на лифте

- ЭКО-парковка

- закрытая территория

- детская и спортивная площадки

- огромная песочница - 28 м2

- приборы освещения встроены в газоны

- рядом школа и д/сад

-----------------

ИПОТЕКА – от банка партнера - под залог покупаемой ДОЛИ

Бесплатная консультация ипотечного брокера.

ГАРАНТИЯ безопасной сделки.

Юридическое сопровождение.

Прописка - сразу - после перехода права собственности.

------------------

В Рос. Реестре регистрируется – метраж собственности, % владения и география объекта в квартире.

(никто не сможет посягнуть на вашу собственность)

-----------------

Официально разделены счета через МФЦ.

(оплата коммунальных платежей – по личному коду плательщика)

-----------------

Транспорт

(удобно добираться и на машине, и на метро)

Розовая линия метро:

- м. Лухмановская - 15 минут пешком - 1200 метров

- м. Ул. Дмитриевского - 20 минут пешком - 1400 метров

- Д-3 Ухтомская – 26 минут пешком - 1700 метров

(наземное метро от РЖД)

- выезд на МКАД – 8-й километр

- удобная транспортная развязка – Косинская Эстакада

- выезд на СВХ – московская скоростная дорога

-------

Парк – за углом

- Наташкинские пруды

- Наташкинский парк - с зоной отдыха и зоной развлечений

-------------------------------------

Агентской комиссии – НЕТ

Звоните! Пишите!

Подберу студию - ПОД ВАШ бюджет и локацию.