Помещение свободного назначения, 59.6 м2, на продажу в Люберцах, Октябрьский проспект, 112

СОБСТВЕННИК. Продается готовый арендный бизнес – Пищевое производство 59,6.В здании круглосуточной работы продается помещение под пищевое производство сданное в аренду на 5 лет.Удобный подъезд с 2 главных улиц..Помещение сдано в аренду на 100%. Все коммунальные расходы оплачивает арендатор.Категории помещений: производственные, складские, офисныеИмеется собственная инфраструктура в здании столовая, хостел, парихмахерская, .На территории действует круглосуточная охрана, видеонаблюдение, территория огорожена забором.Доходность: 11 % годовых и более, что значительно выше доходности по банковским депозитам, которая составляет максимум 4-5 % годовых и имеет тенденцию к снижению.Срок окупаемости инвестиций около 7 лет.При этом в собственности остается помещение общей стоимостью около 5,46 млн.руб., стоимость которого ежегодно растет в среднем на 3-4 %.Есть возможность сократить срок окупаемости инвестиций путем ежегодного индексирования арендной ставки в соответствии с условиями договоров аренды и с рыночной ставкой.При желании работу с арендаторами и решение эксплуатационных вопросов можно поручить управляющей компании. Вашей задачей будет только получать прибыль.