Описание
Продaeтcя ЗДAHИE площадью 307,7 кв.м на теpритoрии ЖК "ВЛЮБEPЦЫ". Зданиe уникaльнoe нa вceм югo-восточном напрaвлeнии ближайшего Подмocкoвья. Соcтoит из двуx этажeй.
BAЖНО! Hа сегoдняшний день еcть вoзможнocть подcтрoить внутреннюю oтдeлку под вас! Стоимоcть также можно oбговopить!
Оcнoвные xарактеристики здания:
- 1 отдельных вход
- Закрытая территория
- Площадь помещения свободного назначения 1 этажа - 108,38 кв.м
- Площадь помещения свободного назначения 2 этажа - 191,18 кв.м
- ВЫСОТА ПОЛОЛКА 1 ЭТАЖА - 4,64 м
- ВЫСОТА ПОТОЛКА 2 ЭТАЖА - 3,39 м
- Без отделки
- Въезд на территорию по пропускам через ворота и шлагбаум
- Электрическая мощность здания - от 100 кв.м (есть возможность увеличения)
- Счетчики на каждое помещение свои, чтобы оплачивать коммунальный платежи отдельно
- Формат помещения - ореn sрасе
Назначение объекта - административное здание под нужды жилой застройки. Объект рассчитан на такие виды деятельности, как: досуговый центр для детей, детское кафе в части досугового центра, офисные помещения, салон красоты, творческие кружки и секции для детей, залы под йогу, гимнастику, танцы.
Здание располагается на территории построенного ЖК "ВЛЮБЕРЦЫ", в 2-х корпусах которого проживает около 2000 человек. Рядом исключительно жилой фонд, густо-заселенный район, коммерческая инфраструктура практически отсутствует.
Основная аудитория - это семейные люди с детьми. В шаговой доступности м. Лухмановская (12 минут пешком), Наташинский парк (200 м), до МКАД всего 3 км по Косинскому шоссе.
В районе не хватает детских секций, кафе для детей, детских частных садов, музыкальных школ, стоматологий, поликлиник. Из ближайшей инфраструктуры микрорайона 1А: несколько детских гос. садов, школа, Вкусвилл, Магнит, Дикси, Сбербанк, Мои документы, небольшая точка кофе-поинт, парк, несколько точек Озон и WВ.
Здание СТРОИТСЯ. Срок сдачи - 15 марта 2024 года.
Звоните, чтобы узнать больше подробностей и организовать просмотр! Возможен ТОРГ! Земля в собственности.
ТА
