Помещение свободного назначения, 88.5 м2, на продажу в Люберцах, улица Гоголя, 3

Пpoдаетcя пoмещение свободнoго нaзначения 88.5 кв.м. в ЖK комфoрт-клаcca «Гoгoль пapк», 3 корпус. Сдaчa коpпуса зaпланированa на 2 квартал 2025 гoда. 
Пoмещениe рaспoложенo на 1 этaжe жилoгo дoма в ЖK «Гоголь паpк», фoрмат стpит-ритeйл. Пoкупкa помeщeния в aктивно рaзвивающeйся лoкации. В 2024 году планируется открытие ТПУ «Лухмановская» рядом с ЖК «Гоголь-парк». 
Выезд на МСД и Косинское шоссе. 4 минуты пешком от станции метро "Лухмановская". 

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
Продажа по ДДУ.
Возможность покупки в рассрочку без процентов.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Отдельный вход с улицы,
Выделенная мощность – 0,3 кВт/м²,
Две мокрых точки,
Подземный и гостевой паркинг.

ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ.  Помещение подходит под любой вид торговой деятельности и оказания услуг.

ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ.   ЖК «Гоголь парк», возведенный по индивидуальному проекту, заметно выделяется на фоне других домов района. Площадь остекления способствует обилию солнечного света и тепла в помещениях. Современное инженерное оборудование обеспечивает оптимальную атмосферу и качественные эксплуатационные свойства помещений. Количество жителей ЖК «Гоголь парк» порядка 4500 человек (3-х корпусов). 

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Удобное транспортное расположение. Выезд на МСД и Косинское шоссе. В 2024 году планируется открытие ТПУ «Лухмановская» с паркингом на 3 тыс. автомест. 4 минуты пешком от станции метро "Лухмановская". Пешеходный трафик жителей от метро вглубь района проходит мимо ЖК. До центра города 30 минут по Некрасовской линии метро.  

РАСПОЛОЖЕНИЕ/ОКРУЖЕНИЕ. ЖК «Гоголь парк» расположен в густозаселенном районе, с развитой инфраструктурой. Район активно развивается, возводятся новые образовательные и коммерческие объекты инфраструктуры. Предстоящее в ближайшее время открытие ТПУ «Лухмановская» увеличит транспортный поток, а офисно-деловой центр обеспечит дополнительный трафик. В 10-15 минутах транспортом - крупные торговые центры, МКАД, музей-усадьба "Кусково". Инфраструктура района насчитывает 7 детских садов и дошкольных учреждений, 8 общеобразовательных школ и гимназий. 

ЗВОНИТЕ! Или оставьте заявку на звонок. 

СОБСТВЕННИК.
«Основа Трейд Эстейт» входит в Группу компаний «Основа». ГК «Основа» - известная девелоперская и инвестиционная компания, в портфеле которой на разных стадиях реализации сегодня находятся 20 жилых проектов. 
Аренда или покупка коммерческой недвижимости от собственника ГК "Основа" - это быстрые сделки без комиссии, прозрачный договор, а также гарантия ответственности за собственную недвижимость.