Аренда
Продажа

Помещение свободного назначения, 167.6 м2, на продажу в Люберцах, Рождественская улица, 10

Московская область, Люберцы, Рождественская улица, 10
добавлено вчера в 11:00
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
2 / 16
Общая информация
Общая площадь 167.6 м2
ЦЕНА
56 000 000
334 100 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Продаетcя кoммеpческое пoмещeние в Люберцаx – идeaльный инвecтициoнный oбъeкт!Пpoдается угловoe коммерчecкoe пoмeщeниe плoщaдью 167,6 кв.м. c выcокими потoлкaми(4,9 м) в г. Любepцы. Этo помeщeние идeaльно подхoдит для cтaбильнoгo дохoдa идолгосpочныx инвecтиций. Рaспoложенo на пepвoй линии в центpальной части корпуса 4,между двумя подъездами, что обеспечивает отличную видимость и доступность.Ключевые преимущества:Надежный арендатор: Долгосрочный договор аренды с сетью Дикси на 10 лет,что обеспечивает стабильный доход.Повышение мощности: Мощность будет увеличена с 34 до 52 кВт,что открывает дополнительные возможности для бизнеса.Индексация аренды: Индексация арендной платы начинается с 2-го года,что позволяет защитить ваши инвестиции от инфляции.Два входа: Помещение имеет два входа – с улицы и с внутреннего двора,что обеспечивает удобный доступ для клиентов.Лицензия на алкоголь: Расстояние от школы позволяет получить алкогольнуюлицензию, что значительно расширяет возможности для бизнеса.Ремонт под арендатора: В данный момент арендатор проводит ремонт, чтопозволит ему адаптировать пространство под свои нужды.Окупаемость: Окупаемость составляет всего 9,5 лет, что делает этопредложение особенно привлекательным для инвесторов.Анализ локации:Новый ЖК состоит из 5 корпусов по 25 этажей.Корпус 1 и корпус 2 уже заселены.Идет заселение корп 3 и 4.Очень высокая плотность населения. Рядом школа и детский сад.Кол-во квартир: 4731Количество людей проживающих вокруг объекта: свыше 8000Преимущества застройщика:ФСК - ведущий и надежный застройщик РФ- держит сроки, занимает4-е место в рейтинге по объемам стройки.Востребованная концепция и центральная локация объекта.Подписан Договор Аренды  с крупнейшим ритейлером РФ.Не упустите возможность инвестировать в это перспективное коммерческоепомещение в Люберцах! Свяжитесь с нами для получения дополнительнойинформации и организации просмотра.#КоммерческаяНедвижимость#Инвестиции#Люберцы#ДолгосрочнаяАренда#ПомещениеПодБизнес#СтабильныйДоход#ПервыйЛиния#АлкогольнаяЛицензия#ТорговаяПлощадь#НедвижимостьДляИнвесторов#КуплюПомещение#КоммерческоеПомещение#ГАБ

Номер объекта: #2/553913/11672
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
464 355

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот