Описание
Уникальноe пpедложeниe! Помещение cвобoдногo нaзнaчeния на цoкoльном этaжe в ЖK «Львa Tолстого, 17А».
Ищете идеaльноe помещение для вaшего бизнеcа в Любeрцаx? Mы pады прeдcтaвить вам прocторноe помeщение нa цoкольнoм этaже плoщадью 203,6 м², pacположенноe в cовремeнном мoнолитном доме по адресу: Московская область, Люберцы, улица Льва Толстого, 17А. Это ваш шанс стать владельцем помещения свободного назначения в престижном ЖК «Льва Толстого, 17А», который находится в самом сердце исторической и хорошо развитой части города.
В чем же заключаются неоспоримые преимущества этого предложения? Давайте рассмотрим их по порядку.
Во-первых, это идеальное местоположение. Северные Люберцы — это динамично развивающийся район, и всего 9 минут неспешной прогулки отделяют вас от станции метро «Лухмановская». А для автовладельцев удобным будет близкое расположение к Новорязанскому и Косинскому шоссе, что обеспечивает быструю транспортную доступность.
Во-вторых, помещение обладает исключительной гибкостью использования. Благодаря статусу «свободного назначения», оно идеально подходит для реализации практически любой бизнес-идеи. Здесь можно организовать складское помещение, зарегистрировать юридический адрес, открыть торговую площадь или современный шоурум, создать уютную студию, разместить медицинский центр или реализовать любой другой вид деятельности.
В-третьих, вы получаете в свое распоряжение 203,6 м² полезной площади, которую можете свободно распланировать в соответствии со своими потребностями.
В-четвертых, состояние помещения «под чистовую отделку» дает вам полную свободу в создании уникального дизайна, который будет полностью соответствовать вашему фирменному стилю и видению.
В-пятых, помещение находится в собственности и не обременено какими-либо обязательствами. Это гарантирует юридическую чистоту сделки и возможность быстрого выхода на нее.
Развитая инфраструктура района — еще один важный плюс. В шаговой доступности от ЖК находятся торговые центры, школы, детские сады, аптеки, кафе, фитнес-клубы — все, что необходимо для комфортной работы и жизни.
А для любителей природы приятным бонусом станет близость Наташинского парка — прекрасного места для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Современный монолитный дом обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности. В нем общественные зоны находятся под видеонаблюдением.
Упрощенная система налогообложения (Усн) позволит вам оптимизировать налоговые выплаты и направить сэкономленные средства на развитие бизнеса.
Важным преимуществом является и прямая продажа от собственника, что исключает участие посредников и, соответственно, дополнительные комиссии.
И, наконец, выгодная цена — 39 702 000 ₽ (195 000 ₽ за м²) — делает это предложение особенно привлекательным.
Номер объекта: #2/554212/20758
