Помещение свободного назначения, 187.2 м2, на продажу в Люберцах, Красноармейская улица, 19

Продaется кoммeрческое пoмещeние в Любepцаx

Плoщaдь: 187,2 кв.м.
пoтoлки: 3.9 м.,
элeктpичecтвo: 38 кВт
Предлaгаeм вaшeму вниманию выгодное предложeние на рынкe кoммерчеcкой нeдвижимости!
Пpодaетcя пoмещениe в Любeрцaх, идeальнo пoдхoдящeе для инвeстиpовaния.
Помeщeниe c надeжными aрeндаторами: Валдбресис ОЗОН, Яндекс Маркет, Салон Красоты.

Арендатор:
Сетевая динамично развивающаяся компания, специализирующаяся на предоставлении услуг по заселению объектов коммерческой недвижимости. Мы успешно работаем в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, имея в своем портфеле более 40 объектов.

Первый год: 450 000 руб.
Второй год: 500 000 руб
Индексация 5% с третьего года.

Помещение расположено в удобном и проходимом районе, что гарантирует высокий спрос
и привлекательность для арендаторов. Это отличная возможность для инвесторов,
стремящихся к стабильному доходу и долгосрочным вложениям.

Преимущества:

— Надежные арендаторы

 — Высокий арендный поток

 — Удобное расположение

 — Возможность роста дохода

Не упустите шанс стать владельцем прибыльного коммерческого объекта! Для получения
дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Анализ локации

Новый ЖК расположен в центре города Люберцы, который динамично развивается и
демонстрирует устойчивый рост спроса на новостройки

— Плотность населения (домохозяйств) : 5 744

 — Количество людей проживающих вокруг объекта: 8 611

 — Количество этажей в доме : 23

 — Количество квартир в доме : 629

Потенциальным покупателям предложение интересно потому, что:

— Новая, современная коммерческая недвижимость.

 — Большая потребность населения в получении товаров первой необходимости и
товаров через интернет.

 — Долгосрочные договора с надежными сетевыми организациями.

 — Инновационные технологии, полноценная инфраструктура, доступность и
европейские стандарты качества.

Преимущества

— Полноценная инфраструктура обеспечивает жильцам комфортный и
безопасный досуг и отдых

 — Новые площади и востребованная концепция

 — 20 минут от станции метро «Котельники» и «Некрасовка»

 — В пешей доступности от комплекса - Центральный Люберецкий парк
культуры и отдыха

 — Прогрессивная индексация ставки за короткий срок

 — Выгодная цена покупки квадратного метра

 — Арендаторы работают, можно доехать посмотреть.

#КоммерческаяНедвижимость#Инвестиции#Люберцы#ДолгосрочнаяАренда
#ПомещениеПодБизнес#СтабильныйДоход#ПервыйЛиния#АлкогольнаяЛицензия
#ТорговаяПлощадь#НедвижимостьДляИнвесторов#КуплюПомещение
#КоммерческоеПомещение#ГАБ

:

Тип здания: - : Встроенное помещение
Электроснабжение (кВт): - : 38
Отдельный вход: - : Да
1-я линия: - : Да