Аренда
Продажа

Торговая площадь, 88.3 м2, на продажу в Люберцах, Октябрьский проспект, 203

Московская область, Люберцы, Октябрьский проспект, 203
добавлено 7 февраля в 22:34
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Общая площадь 88.3 м2
ЦЕНА
16 500 000
186 900 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Вашему вниманию предлагается готовый, устойчивый ресторанный бизнес, переживший пандемию, начало спецоперации и мобилизацию. Расположен на цокольном этаже жилого дома (имеется 3 окна).

Характеристики помещения: 2 клиентских зала (8 столов на 4 персоны), отдельный цех под изготовление хинкалей (помещение), общее кухонное помещение, наличие 2-х санузлов (для персонала и для посетителей), барная стойка, отдельное помещение под офис (кабинет), наличие собственной вытяжки, возможность увеличения электрической мощности при необходимости, шумоизоляция, потолок отделан гипсокартоном. 

Расположение: в окружении жилого сектора; шаговая доступность станции МЦД Люберцы; Люберецкий парк культуры и отдыха, а также администрация города через дорогу, хорошая проходимость.

О бизнесе: 

лицензия на крепкие спиртные напитки - имеется;

собственное юрлицо - передаётся вместе с объектом;

рабочий персонал - остаётся, оформлен в соответствии с законодательством РФ;

Окупаемость вложений даже при текущей конъюнктуре (ROI)- 36 мес. Подтверждается бухгалтерскими балансами.

От продавца: устоявшийся, успешный многолетний семейный бизнес с хорошими финансово-хозяйственными показателями. Заведение зарекомендовало себя как семейное, излюбленное заведение жильцов близлежащих домов. Собственник лично знаком со всеми посетителями. Имеются постоянные клиенты, положительные отзывы (более 300 отзывов, рейтинг на Яндексе 5 баллов). Хинкали ресторана пользуются повышенным спросом среди посетителей. 

Покупателю гарантируется наставничество (при необходимости) по введению в бизнес.

Другие варианты использования помещения: пивной паб, кальянная, пиццерия.

Бонусом от владельца с рестораном передаётся арендуемое помещение, расположенное менее, чем в 100м также с готовым бизнесом (продуктовым магазином), дополняющим чистую прибыль ежемесячно на 20%. Номер в базе: 5449297. Район: Люберцы.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
136 819

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот