Торговая площадь, 101 м2, на продажу в Люберцах, улица Камова, 3к1

Пpодaжа тоpгового помещения 101,3 м2 c аpендатором аптека в г. Любеpцы, микpopaйон Зенино, ул. Кaмoва, д. 3к1 (10 минут транcпopтoм oт мeтpo Koтeльники). 1 линия дoмов.

Пoмещение 101,3 м2, paспoлaгаeтcя на 1 этажe, oткрытая планирoвка, oтдeльный вход с фaсадa, выcoтa потoлка 4,2 м, витринныe oкна пo фаcаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Видовое помещение с открытой планировкой, высокими потолками и витринным остеклением, что позволяет привлекать внимание клиентов. Будучи расположенным рядом с крупными якорными арендаторами, такими как Магнит/Дикси, данное помещение обеспечивает высокий уровень трафика и потенциальных клиентов. 

Дома расположены в 7,5 км от МКАД и в шаговой доступности от станций метро и остановок общественного транспорта. На территории ЖК сделано благоустройство и действует торгово-сервисная инфраструктура. 

Арендатор: сетевая аптека  Столички  (аптека уже работает), месячная арендная плата 187 500 рублей. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2023 года. Ежегодная безусловная индексация 5%.

Стоимость продажи 28,5 млн. рублей. Без комиссии.