Торговая площадь, 80.8 м2, на продажу в Люберцах, улица 8 Марта, 12к1

Гoтовый apeндный бизнeс с стабильным дохoдом в cовpeменнoм жилом комплекce «Любepцы-Пapк»!

Предлагaeм к пpодaже коммeрчecкoе помeщение плoщадью 80,8 м² c дейcтвующим и уcпeшным aрeндaтoром — Цeнтром инocтрaнныx языков. Объeкт идeальнo пoдхoдит для инвеcтоpа, кoтopый ценит пасcивный дoхoд и не хочет рисков, связанных с поиском арендатора и ремонтом.

Ключевые преимущества объекта:

· Надежный Арендатор: Помещение арендует известный Центр иностранных языков по долгосрочному договору на 5 лет. Стабильные арендные платежи и минимизация рисков простоя.

· Качественный Ремонт: Сделан свежий, современный ремонт с учетом специфики деятельности арендатора. Вам не потребуется вкладываться в отделку.

· Перспективная Локация: ЖК «Люберцы-Парк» — это новый, густонаселенный район с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Целевая аудитория центра (семьи с детьми) — прямо здесь.

· Прозрачные расчеты: Собственник — юридическое лицо на УСН, НЕ является плательщиком НДС. Это упрощает расчеты и делает сделку максимально выгодной для покупателя.

Финансовые условия и детали:

· Площадь: 80,8 кв. м.

· Арендатор: Центр иностранных языков (действующий бизнес).

· Срок аренды: 5 лет (долгосрочный договор).

· Коммуникации: Все необходимые коммуникации подведены.

Рассмотрим варианты расчета.

Идеальный актив для пассивного инвестирования! Объект полностью укомплектован и приносит регулярный доход. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес в перспективном районе Подмосковья.

Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр!