Участок на продажу в Люберцах, Инициативная улица, 30А

Номер лота: 2896142, Продается участок земли площадью 300 кв. метров со зданием 350 метров квадратных.Об участке: Продается участок по адресу Московская область г. Люберцы ул. Инициативная д. 4б. Участок вытянутый, прямоугольный, со сторонами 6 метров на 50 метров. Площадь 300 квадратных метров. На участке недостроенное 3-х этажное капитальное здание площадью 350 квадратных метра. Заведена вода, канализация, электричество 150 кВт. Газ проходит в 50 метрах.О здании: трехэтажное здание площадью 350 квадратных метра. Под зданием фундамент глубиной 2 метра и шириной 50 сантиметров. Здание частично обшито утеплителем. Заведена и подключена вода, канализация. Электричество 150 кВт заведено. Планировалась использовать под офис-склад. Месторасположение: участок шикарно расположен. Прямая доступность станции Люберцы и центрального рынка (100 метров). Отдельный заезд. В соседних зданиях располагается отделение железнодорожной полиции и крупный гаражный кооператив. Возможное использование земли и здания: категория земель — земли населенных пунктов. Разрешенное использование — для размещения объектов торговли. Благодаря близости к железнодорожной станции здание подойдет под Хостел или мини гостиницу. Также учитывая проходимость и наличие рядом гаражного кооператива, подойдет под размещение автосервиса и мойки авто. Благодаря прямому соседству с рынком, и подходу к зданию через крытый гаражный кооператив, возможно создание складского помещения для дальнейшей сдачи в аренду работникам рынка. Документы: земля в собственности с 2015 года по договору купли-продажи. Дополнительно продаются четыре гаража в прямом соседстве со зданием.Помощь в приобретении: наша юридическая служба сопроводит сделку. Наш ипотечный брокер поможет воспользоваться заемными средствами. Операции нашего агентства застрахованы на 20 млн. рублей.Как посмотреть: звоните по телефону, указанному в объявлении, и согласуем время просмотра!