Описание
Продаю земельный участок 30 соток по Зенинскому шоссе 8 км от , по новой трассе Москва - Казань. 30 соток, с отличным асфальтированным подъездом к участку с двух сторон. Участок в границах, расположен в координатах, размежеван. Очень удобное и выгодное расположение относительно общественного транспорта, метро Некрасовка в двух километров от участка.
Очень выгодное расположение участка, так как покупая 30 соток земли, вы имеете возможность пользоваться по своему усмотрению, бесплатно, прилегающим к этому участку сзади, пустого участка в размере 60 соток, в связи с тем, что с главной дороги к нему уже нет проезда, и фактически он получается полностью в вашем пользовании. ПРАВИЛЬНЫЕ Границы соседнего соседнего участка с правой стороны, находятся за битонным забором, с дороги это не видно, но видно на фото изнутри. Все деревья на участке можно удалить. Есть официальное заключение с ГКУ МО "Мособллес", о том что данный участок не относятся к лесному фонду и не граничит с ним.
Статус участка: Земли населенных пунктов. поэтому можно строить жилой дом, но так же и использовать по другому назначению, так как Территориальная зона О-1 (многофункциональная общественно-деловая зона)
В пределах этой зоны обеспечены оптимальные условия для извлечения прибыли от капитальных объектов. Речь о торговле, предпринимательстве, банковской и общественной деятельности. Для общественно деловой зоны О-1 предусмотрены основные ВРИ:
коммунальное, бытовое и социальное обслуживание; поликлиники и образовательные учреждения; культурное и религиозное использование; размещение рынков и магазинов; развлечения, спорт, объекты связи и прочее.
К вспомогательным способам использования данной территории относят: создание складских помещений, обеспечение правопорядка в пределах зоны, коммунальные услуги, связь и спортивные учреждения. Есть также и условно разрешенные виды: склады и объекты гражданского назначения.
Коммуникации центральные: магистральный газ, центральный водопровод и канализация. Остановка 50 метров от участка. Участок продается свободным, собственник физическое лицо (взрослый), для покупки возможно привлечение кредитных средств, ипотеки, и т.д. Возможен любой вид кредитования, статус участка позволяет.
Так же для увеличения площади участка был заключен договор сервитута с Минимуществом на 49 лет, с дальнейшим продлением. Ширина въезда составляет порядка 20 метров с правой стороны (уточняю, так как на кадастровой карте это не видно).
Цена: 25 000 000 рублей.
