Описание
Здравствуйте.
Бесплатный подбор земельного участка.
Зачем вам стоять в замкадных пробках и ходить с рулеткой в сапогах по полям?
Для этого есть специально обученные люди.
Меня зовут Николай, я Land Hunter /охотник за землей/.
На рынке тысячи бракованных участков под видом милых дачных лужаек, с которыми кроме как проблем ничего не светит.
Вероятность купить проблему вместо земли: 90%
Плохие дороги, плохая связь, перебои с электричеством, высокие грунтовые воды, близость вонючих производств и ферм и даже кладбища с крестами за высоким забором - все это я видел тысячу раз. Также как и постановка земель на номиналов, которые потом продавали не принадлежащие де-факто им объекты.
При этом иногда встречаются варианты, которые не продаются годами, а вложений там макс. 200 тыс. и вы получаете просто королевский вариант.
За 15 лет я научился выбирать правильную землю.
Я ищу и покупаю землю по всей России, могу помочь и вам.
Я разработал правильный алгоритм с учетом опыта тысяч просмотренных участков.
Конечно, у вас есть свои пожелания: площадь, отдаленность, направление, близость к лесу/водоему, инфраструктура. Это индивидуально ваше. Это все выполнимо. Вопрос только в деньгах.
Но есть базовые параметры участка.
Правильные настройки можно сказать.
Вот первые 5 из 50 технических параметров идеального участка:
-Форма: только прямоугольник, фасад - только по короткой стороне.
-Въезд на участок: только 180 или 270 градусов по компасу.
-Скорость ветра: до 10 м/сек
-Уровень загрязняющих частиц pm 2.5: до 50 мкг./м.куб
-Уровень грунтовых вод: 4 и более метров.
еще 45 параметров - не менее важны.
Технические параметры я проверяю лично.
Юр. параметры проверяю через подрядчика по безопасности.
Получаем досье на владельца участка и определяем риски.
Все сделки вы проводите напрямую с продавцом и разумеется ТОЛЬКО через аккредитив.
После подбора я обязательно провожу 10 часов на лучшем участке земли с замером качества воздуха, скорости ветра, шума, радиации. Провожу опрос местных жителей с протоколом результатов.
Знаю такие тонкости земли, о которых рядовой пользователь не догадывается. Эти знания сэкономят владельцу более миллиона рублей в перспективе.
Я проектировщик, поэтому эскиз вашего дома в границах участка мы сделаем в первый день.
Я сторгуюсь минимум на 100 тысяч рублей, чтобы мои услуги для вас в итоге были бесплатными. Это будет в договоре.
Сейчас у меня фикс.цена на поиск любого участка до 50 км от МКАД: 100 тыс. руб.
Порядок оплаты: 50% до поиска/ 50% после утверждения.
Отчет за каждый выезд на участок выкладывается в папки облака:
1. Номер и дата просмотра, название объекта.
1. Чек-лист 50 параметров + рекомендации.
2. Аэро фото-видеосъемка.
Весь подбор для вас будет на экране вашего мобильного телефона.
Я работаю - вы отдыхаете.
Договор на подбор участка заключается с моим действующим юр.лицом (3 года, оборот 5 млн.в год), оплата официальная - на расчётный счет. Гарантии выполнения работы.
Вводная онлайн консультация в зуме разумеется бесплатная.
