Аренда
Продажа

Участок под ИЖС, 98 сот. на продажу в Люберцах, Волковская улица, 67

Московская область, Люберцы, Волковская улица, 67
добавлено 18 мая в 5:38
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
2 / 4
Общая информация
Площадь участка 98 сот.
Назначение земли ИЖС
ЦЕНА
1 650 000 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Продается зeмeльный учaсток, площадью 9800 м2, с расположенными на нем зданиями разной этажности, по адресу: Московская обл., Люберецкий район, г. Люберцы,
ул. Волковская, вл.67

Факторы инвестиционной привлекательности.
1. Хорошая транспортная доступность: МКАД 4 км, Октябрьский проспект 0,2 км, Метро Жулебино и Котельники 2,7 км, МЦД D3 Люберцы 0,5 км
2. Расположение в черте города с уже имеющейся необходимой инфраструктурой.
3. Веst usе: размещение Гостиницы категории «3 звезды».
4. Вся необходимая документация – готова.
На участке расположены коммерческие строения. Есть другие варианты на рассмотрении.

Документы.
Кадастровый номер: 50:22:0010203:8044. ЗУ находится в собственности, продавец – абсолютно чистое и прозрачное юрлицо, ни банкротств, ни долгов. Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: Деловое управление, магазины, общественное питание, гостиничное обслуживание, служебные гаражи, спорт.
1. Согласован архитектурно-художественный облик здания (№27Исх-16879/04-01 от 16.08.2021)
2. Согласован архитектурно-градостроительный облик здания (Свидетельство АГО №АГО-2653/2022 от 06.04.2022)
3. Получены все необходимые согласования (аэропорты Домодедово, Раменское, Черное, Чкаловский; ГУКН; ФБУЗ «ЦГиЭ»; Роспотребнадзор; согласования примыкания к УДС: СТО, ТУ на примыкания от Администрации, ТУ на примыкание от ГБУ МО «Мосавтодор», разработаны и согласованы со всеми необходимыми надзорными органами проекты ПОДД; согласования от сетевых организаций).
4. Получены технические условия на присоединение к инженерным сетям. Заключен договор технологического присоединения к сетям теплоснабжения. Подано заявление на заключение договора технологического присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения.
5. Разработаны отчеты об инженерных изысканиях (геодезических, геологических, экологических, гидрометеорологических).
6. Разработана проектная документация стадии «П»
7. Получено положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
8. Получено Разрешение на строительство №RU50-22-22181-2022от 02.09.2022 сроком действия до 02.09.2027
9. Ведется разработка проектной документации стадии «РД» (≈ 30%)
Дополнительные удобства
Электричество на участке
Водопровод
Канализация
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
13 681 882

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот